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2024年度住宅租赁押金及定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及定金

4.1押金金额

4.2定金金额

4.3押金及定金退还条件

4.4押金及定金退还流程

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋设施设备维护责任

6.房屋修缮及维修费用

6.1修缮及维修费用承担方

6.2修缮及维修费用支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.解除合同及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋设施设备清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同修改及补充

13.1修改及补充方式

13.2修改及补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，采用___________方式支付。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后可调整租金。

4.押金及定金

4.1押金金额：人民币___________元整。

4.2定金金额：人民币___________元整。

4.3押金及定金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金支付完毕后，押金及定金无欠款。

4.4押金及定金退还流程：租赁期满后，租赁方应在____日内将房屋及设施设备恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在____日内退还押金及定金。

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任：

5.1.1按照房屋的用途合理使用房屋；

5.1.2不得擅自改变房屋结构；

5.1.3保持房屋及设施设备的完好。

5.2出租方维护责任：

5.2.1负责房屋及设施设备的日常维护；

5.2.2保证房屋及设施设备的正常运行。

5.3房屋设施设备维护责任：

5.3.1租赁方使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿；

5.3.2出租方负责对设施设备进行定期检查和保养。

6.房屋修缮及维修费用

6.1修缮及维修费用承担方：

6.1.1因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮及维修；

6.1.2因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责修缮及维修；

6.1.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

6.2修缮及维修费用支付方式：

6.2.1修缮及维修费用应在维修完成后____日内支付；

6.2.2支付方式：___________。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方逾期支付租金；

7.1.2出租方未按约定提供房