2024版二手房三方买卖合同税费承担范本.docxVIP

2024版二手房三方买卖合同税费承担范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.税费承担

6.1税费概述

6.2买方应承担的税费

6.3卖方应承担的税费

6.4税费缴纳方式

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款的违约责任

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方的权利义务，确保房产交易顺利进行，并保护双方的合法权益。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于（具体地址），详细地址为______。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为______，产权人为______。

2.3房屋面积及结构

房屋总建筑面积为______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。房屋结构为______。

2.4房屋用途

房屋用途为______。

2.5房屋权属证书

房屋权属证书齐全，卖方保证该房产无产权纠纷。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：______；法定代表人（或负责人）：______；地址：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______；法定代表人（或负责人）：______；地址：______。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权获得房产的所有权及使用权。

4.1.2买方有权要求卖方履行合同约定的义务。

4.2卖方权利

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。

4.3买方义务

4.3.1买方应按照合同约定支付购房款。

4.3.2买方应配合卖方办理房产过户手续。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应保证房产权属清晰，无任何债权债务。

4.4.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在（具体日期）前将房产交付给买方。

5.2房屋验收标准

1）房屋结构完整，无损坏；

2）房屋装修及配套设施齐全；

3）房屋内部设施运行正常。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，卖方应在收到买方通知后______日内进行修复。修复后，双方应重新进行验收。

6.税费承担

6.1税费概述

1）契税；

2）个人所得税；

3）土地增值税；

4）印花税；

5）其他相关税费。

6.2买方应承担的税费

买方应按照国家相关政策规定，自行承担上述税费。

6.3卖方