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2024版二手小产权房屋买卖合同（含税费缴纳）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.税费缴纳

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费缴纳主体

4.4税费缴纳时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

6.2质保期限

6.3质保责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所地：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所地：________________

乙方联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：________________

房屋具体地址：________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________________

房屋使用面积：________________

2.4房屋结构

房屋结构类型：________________

2.5房屋用途

房屋用途：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________元整。

3.2付款方式

第一期：人民币____________元，于合同签订之日支付；

第二期：人民币____________元，于房屋交付使用前支付；

第三期：人民币____________元，于房屋交付使用后一年内支付。

3.3付款时间

如无特殊约定，每期款项的支付时间应在约定的付款期限内完成。

3.4付款地点

付款地点为甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

4.税费缴纳

4.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

4.2税费计算标准

税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。

4.3税费缴纳主体

税费缴纳主体为甲方或乙方，具体由双方协商确定。

4.4税费缴纳时间

税费应在房屋交易完成后，按照约定的时间和标准缴纳。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

房屋交付使用时间为：________________。

5.2交房条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋无抵押、无查封；

（3）房屋设施设备齐全；

（4）房屋符合合同约定的质量标准。

5.3交房手续

交房时，双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）签署房屋交接确认书；

（2）办理房屋过户手续；

（3）移交房屋钥匙及相关资料。

6.房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家及地方相关建筑质量标准。

6.2质保期限

房屋质保期限为：________________。

6.3质保责任

在质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至问题解决。如因乙方原因造成房屋损坏，由乙方承担维修或更换费用。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定时间支付款项或未按约定条件接受房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

（1）一方违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的程序

（1）提出解