2024年度毛坯房出租合同（含合同生效时间）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度毛坯房出租合同（含合同生效时间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更条款

11.3合同解除条款

12.合同签订及生效时间

12.1合同签订日期

12.2合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋装修情况

房屋装修程度：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________元/月

4.2支付时间

租金支付时间：每月________日前

4.3支付方式

租金支付方式：________（银行转账、现金等）

4.4逾期支付及滞纳金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为。

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后________日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得用于商业用途。

6.2房屋维护责任

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶等公共部位的维修责任由出租方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施维修责任由承租方承担；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由双方协商确定。

6.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备（如：水、电、燃气、供暖等）由承租方负责正常使用，并承担相关费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）________（调解机构名称）

（2）________（仲裁机构名称）

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方，经双方确认后，合同解除。

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

（1）房屋交接清单；

（2）房屋设施设备清单；

（3）房屋租赁押金收据。

10.2房屋租赁合同附件二

（1）租赁双方签字