2024年度杭州中介公司房屋出租合同9篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州中介公司房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施及设备

7.房屋租金调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整频率

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2不可抗力条款

10.3其他特殊约定

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋设施设备清单

11.3其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除的程序

13.合同备案及登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记要求

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：浙江省杭州市西湖区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：浙江省杭州市滨江区路号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人职务：法律顾问

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：浙江省杭州市西湖区路号幢室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月租金支付期限为每月5日至10日

4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏，承租方结清所有费用后，出租方应在5个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方仅可按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修和基本设施的更换。

6.3房屋设施及设备：房屋内现有设施及设备清单详见附件。

7.房屋租金调整

7.1调整原因：如国家政策调整、房屋市场租金变化等。

7.2调整方式：调整后的租金应在调整原因发生后的一个月内通知承租方，并自次月起生效。

7.3调整频率：租金调整频率为每年一次。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方违约：承租方违反合同约定，未按时支付租金，经催告后仍不支付的。

8.1.2出租方违约：出租方未按约定提供符合使用要求的房屋，经承租方提出整改要求后，出租方未在合理期限内整改的。

8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，提前终止合同。

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1解除或终止合同，双方应提前书面通知对方。

8.3.2解除或终止合同后，双方应立即清理房屋及设施设备，并结清所有费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至杭州市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律