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2024版二手商铺买卖合同模板（含租金调整条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.租金调整条款

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整计算方法

4.4租金调整通知

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺验收标准

5.3验收不合格处理

6.商铺使用权及经营范围

6.1商铺使用权

6.2经营范围

6.3经营许可

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同附件

11.1甲方身份证明

11.2乙方身份证明

11.3商铺产权证明

11.4其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：

2.1.1商铺所在城市：

2.1.2商铺具体地址：

2.2商铺面积：

2.2.1商铺总面积：

2.2.2商铺使用面积：

2.3商铺结构：

2.3.1商铺层数：

2.3.2商铺结构类型：

2.4商铺权属：

2.4.1商铺产权证号：

2.4.2商铺产权人：

2.4.3商铺产权性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1商铺总价：

3.1.2交易价格包含内容：

3.2支付方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3付款时间及方式：

3.3付款期限：

3.3.1首付款支付期限：

3.3.2尾款支付期限：

4.租金调整条款

4.1租金调整依据：

4.1.1国家相关政策：

4.1.2市场行情：

4.2租金调整周期：

4.2.1调整周期：

4.3租金调整计算方法：

4.3.1调整系数：

4.3.2调整公式：

4.4租金调整通知：

4.4.1通知方式：

4.4.2通知期限：

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间：

5.1.1商铺交付日期：

5.1.2商铺交付条件：

5.2商铺验收标准：

5.2.1验收标准：

5.3验收不合格处理：

5.3.1处理方式：

5.3.2修复责任：

6.商铺使用权及经营范围

6.1商铺使用权：

6.1.1商铺使用权期限：

6.1.2商铺使用权范围：

6.2经营范围：

6.2.1经营范围内容：

6.2.2经营许可要求：

6.3经营许可：

6.3.1许可证编号：

6.3.2许可证有效期：

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时支付款项的违约责任：

7.1.2甲方未按约定交付商铺的违约责任：

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付款项的违约责任：

7.2.2乙方未按约定使用商铺的违约责任：

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商：

8.1.2争议解决机构：

8.1.3法律途径：

8.2争议解决地点

8.2.1协商地点：

8.2.2争议解决机构所在地：

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章：

9.1.2合同备案：

9.2合同解除条件

9.2.1甲方违约：

9.2.2乙方违约：

9.2.3合同不可抗力：

9.2.4合同约定解除：

10.其他约定

10.1合同附件

10.1.1附件一：商铺交接清单

10.1.2附件二：租金调整计算表

10.1.3附件三：其他相关文件

10.2合同变更

10.2.1变更程序：

10.2.2变更内容：

10.3合同解除

10.3.1解除程序：

10.3.2解除通知：

10.3.3解除后果：

11.合同附件

11.1甲方身份证明

11.1.1甲方营业执照副本复印件

11.1.2甲方法定代表人身份证明

11.2乙方身份证明

11.2.1乙方营业执照副本复印件

11.2.2乙方法定代表人身份证明

11.3商铺产权证明

11.3.1商铺产权证复印件

11.3.2商铺产权转移证明

11.4其他相关文件

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