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2024版二手回迁房买卖合同（含交易佣金及支付方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

2.6房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

3.5交易佣金

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算

4.3税费缴纳

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房流程

5.4交房费用

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户风险

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2履约保证期限

7.3履约保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区/县：_______

2.1.4具体地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.4房屋用途

2.4.1用途：_______

2.5房屋产权状况

2.5.1产权性质：_______

2.5.2产权证号：_______

2.6房屋权属证明

2.6.1产权证明文件：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元

3.2.2尾款：_______元

3.2.3付款时间：_______

3.3付款条件

3.3.1付款条件：_______

3.4交易佣金

3.4.1佣金比例：_______%

3.4.2佣金金额：_______元

4.交易税费

4.1税费承担

4.1.1税费承担方：_______

4.2税费计算

4.2.1税费计算方法：_______

4.3税费缴纳

4.3.1税费缴纳时间：_______

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.2.1交房时间：_______

5.3交房流程

5.3.1交房流程：_______

5.4交房费用

5.4.1交房费用：_______

6.产权过户

6.1过户时间

6.1.1过户时间：_______

6.2过户手续

6.2.1过户手续：_______

6.3过户费用

6.3.1过户费用：_______

6.4过户风险

6.4.1过户风险：_______

8.履约保证

8.1履约保证书

8.1.1出卖方和买受方应相互提供履约保证书，保证各自履行合同义务。

8.2履约保证期限

8.2.1履约保证期限为合同签订之日起至房屋产权过户登记完成之日止。

8.3履约保证责任

8.3.1如一方违反合同约定，另一方有权要求履约保证人承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；

9.1.2任何一方未按合同约定交付房屋或未按时办理产权过户手续；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责