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2024版二手商品房买卖交易资金监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

2.3房产交易价格

3.资金监管账户信息

3.1资金监管账户设立

3.2资金监管账户管理

3.3资金监管账户撤销

4.资金监管流程

4.1资金交存

4.2资金使用

4.3资金支付

4.4资金结算

5.资金监管期限

5.1资金监管起始日期

5.2资金监管结束日期

6.资金监管费用

6.1资金监管费用计算方式

6.2资金监管费用支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：资金监管账户信息表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方身份证号码：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方身份证号码：__________

乙方联系方式：__________

第二条房产基本信息

2.1房产基本情况

房产坐落地址：__________

房产证号：__________

房产面积：__________

房产用途：__________

2.2房产权属状况

房产所有权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制性权利。

2.3房产交易价格

房产交易总价款为人民币__________元整。

第三条资金监管账户信息

3.1资金监管账户设立

甲方应在乙方指定的银行设立专用资金监管账户，账户名称为“__________”。

3.2资金监管账户管理

3.2.1资金监管账户的日常管理由乙方负责。

3.2.2甲方应确保资金监管账户的资金安全，不得挪用。

3.3资金监管账户撤销

在合同约定的交易完成后，经双方确认，可由乙方撤销资金监管账户。

第四条资金监管流程

4.1资金交存

4.1.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内，将交易总价款的__________%人民币__________元整交存至资金监管账户。

4.1.2甲方应提供资金来源证明。

4.2资金使用

4.2.1在交易过程中，甲方如需使用资金监管账户内的资金，应提前__________个工作日向乙方提出申请。

4.2.2乙方应在收到甲方申请后__________个工作日内，按照甲方申请用途划转资金。

4.3资金支付

4.3.1交易完成后，乙方应在__________个工作日内，将资金监管账户内剩余资金支付给甲方。

4.4资金结算

4.4.1资金结算以人民币结算，结算方式为__________。

第五条资金监管期限

5.1资金监管起始日期

资金监管起始日期为甲方将交易总价款的__________%人民币__________元整交存至资金监管账户的日期。

5.2资金监管结束日期

资金监管结束日期为交易完成后，乙方将资金监管账户内剩余资金支付给甲方的日期。

第六条资金监管费用

6.1资金监管费用计算方式

资金监管费用按__________比例计算。

6.2资金监管费用支付

资金监管费用由甲方在合同签订时支付给乙方。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现。

7.1.2不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

7.2.1交易完成，资金监管结束。

7.2.2合同解除。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交存交易总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未交存部分总价的__________%。

8.1.2甲方未按约定提供资金来源证明的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.1.3甲方挪用资金监管账户资金的，应立即返还挪用资金，并支付相当于挪用资金总额__________%的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间支付剩余