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2024版二手公寓住宅买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方

2.2买受方

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋设施

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户税费

6.交付条件

6.1房屋状况

6.2附属设施

6.3相关证件

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.房屋使用限制

8.1使用性质

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.担保与抵押

9.1担保方式

9.2抵押权设定

9.3抵押权解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他条款

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出售方”指在本合同中出售二手公寓住宅的甲方。

1.1.2“买受方”指在本合同中购买二手公寓住宅的乙方。

1.1.3“房屋”指出售方拥有的位于[房屋地址]的二手公寓住宅。

1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的出售方将房屋出售给买受方的价格。

1.1.5“交付”指买受方取得房屋占有、使用、收益的权利。

1.1.6“过户”指将房屋的产权从出售方转移至买受方的法律程序。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规解释。

1.2.2本合同中对术语的解释具有最终解释权。

2.双方基本信息

2.1出售方

2.1.1全名：[出售方全名]

2.1.2身份证号：[出售方身份证号]

2.1.3联系电话：[出售方联系电话]

2.2买受方

2.2.1全名：[买受方全名]

2.2.2身份证号：[买受方身份证号]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋产权：[房屋产权性质]

3.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

3.4房屋结构：[房屋结构类型]

3.5房屋设施：[房屋内配备设施清单]

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：[买卖价格]元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在签订本合同之日起[支付期限]日内向出售方支付全部买卖价格。

4.2.2支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。

5.交付与过户

5.1交付时间：[交付时间，如签订合同后3个工作日内]。

5.2过户手续：

5.2.1出售方应协助买受方办理房屋过户手续。

5.2.2买受方应按照国家规定支付相关税费。

5.3过户税费：[过户税费金额]元整。

6.交付条件

6.1房屋状况：

6.1.1出售方保证房屋不存在产权纠纷、债务负担、租赁合同等法律障碍。

6.1.2房屋应处于可交付状态，包括但不限于：房屋结构安全、设施完好、无租赁占用等。

6.2附属设施：

6.2.1房屋内的附属设施应随房屋一同交付给买受方。

6.3相关证件：

6.3.1出售方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证件。

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限：自交付之日起[质量保证期限，如1年]。

7.2质量保证责任：

7.2.1出售方保证房屋在质量保证期限内不存在影响居住安全的重大质量问题。

7.2.2若出现影响居住安全的重大质量问题，出售方应承担维修、更换或赔偿等责任。

7.3质量问题处理