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2024版二房东租赁住宅物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

1.3房地产基本信息

2.租赁房屋的具体描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4设施设备状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金支付方式

5.物业服务费用

5.1物业服务费金额

5.2物业服务费支付方式

5.3物业服务费调整条款

6.用电、用水、用气等相关费用

6.1费用承担方式

6.2费用计量与支付

7.房屋维护与维修责任

7.1房屋日常维护

7.2大修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋使用限制

8.1使用范围

8.2不得进行的用途

8.3不得进行的改造

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.2损害赔偿计算方式

9.3损害赔偿程序

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东名称：____________

房东身份证号码：____________

房东联系方式：____________

1.2房客基本信息

房客名称：____________

房客身份证号码：____________

房客联系方式：____________

1.3房地产基本信息

房地产地址：____________

房地产面积：____________平方米

房地产结构：____________

房地产设施设备状况：____________

2.租赁房屋的具体描述

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋结构：____________

房屋内部布局：____________

2.4设施设备状况：

1.厨房设施：____________

2.卫生间设施：____________

3.室内电器：____________

4.室内家具：____________

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：人民币____________元/月

3.3租金支付方式：

1.每月____日前支付当月租金

2.支付方式：银行转账、现金或等

3.4租金调整条款：

1.租金每____年调整一次

2.调整幅度：根据市场行情及双方协商确定

4.保证金

4.1保证金金额：人民币____________元

4.2保证金退还条件：

1.房屋租赁期满，无欠款及违约行为

2.房屋设施设备无损坏

4.3保证金支付方式：与租金支付方式相同

5.物业服务费用

5.1物业服务费金额：人民币____________元/月

5.2物业服务费支付方式：

1.每月____日前支付当月物业服务费

2.支付方式：银行转账、现金或等

5.3物业服务费调整条款：

1.物业服务费每____年调整一次

2.调整幅度：根据市场行情及物业费收费标准确定

6.用电、用水、用气等相关费用

6.1费用承担方式：由房客承担

6.2费用计量与支付：

1.用电、用水、用气费用由房客自行缴纳

2.每月____日前支付当月费用

7.房屋维护与维修责任