2024版商铺房屋买卖合同（含贷款及还款责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺房屋买卖合同（含贷款及还款责任）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.买卖双方基本信息

3.买卖房屋的基本情况

3.1房屋产权状况

3.2房屋权属证书

3.3房屋面积与用途

4.买卖房屋的价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.贷款事项

5.1贷款申请

5.2贷款额度及利率

5.3贷款期限

5.4贷款还款责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收期限

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3附属设施与设备的交付与验收

8.房屋税费承担

8.1税费种类及计算方法

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.买卖双方的权利与义务

9.1买方的权利与义务

9.2卖方的权利与义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确买卖双方在商铺房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。

2.买卖双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：________________

2.2甲方联系方式：电话：________________；邮箱：________________

2.3乙方（买受方）：姓名/名称：________________

2.4乙方联系方式：电话：________________；邮箱：________________

3.买卖房屋的基本情况

3.1房屋坐落：________________

3.2房屋权属证书编号：________________

3.3房屋面积：________________平方米

3.4房屋用途：________________

4.买卖房屋的价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整。

4.2.2乙方在房屋交付前，向甲方支付人民币________________元整，作为首付款。

4.2.3乙方按贷款合同约定，向贷款银行支付贷款本金及利息。

4.3付款凭证：乙方支付款项时，应取得甲方出具的收款收据。

5.贷款事项

5.1甲方承诺在乙方申请贷款时，配合乙方办理贷款手续。

5.2乙方在签订本合同前，已向银行申请贷款，并取得贷款批准。

5.3贷款额度：人民币________________元整。

5.4贷款利率：________________。

5.5贷款期限：____年____个月。

5.6贷款还款责任：乙方在贷款期限内，按约定的还款方式向贷款银行偿还贷款本金及利息。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：________________

6.2房屋交付条件：

6.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2.2甲方应确保房屋及其附属设施、设备符合合同约定。

6.3房屋验收标准：

6.3.1房屋结构安全，无重大安全隐患。

6.3.2门窗、水电、供暖等设施设备正常运行。

6.3.3卫生间、厨房等设施设备清洁卫生。

6.4验收期限：乙方在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单：

7.1.1电梯：________________

7.1.2电梯间：________________

7.1.3消防设施：________________

7.1.4消防通道：________________

7.1.5公共区域：________________

7.2设备清单：

7.2.1中央空调：________________

7.2.2热水器：________________

7.2.3