二零二四版集体土地房屋买卖合同合同标的物权属转移与登记手续.docxVIP

二零二四版集体土地房屋买卖合同合同标的物权属转移与登记手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物概述

2.1土地位置及面积

2.2房屋结构及面积

2.3土地及房屋权属证明

3.合同标的物价格及支付方式

3.1土地及房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3预付款及尾款支付

4.合同标的物权属转移

4.1土地使用权转移

4.2房屋所有权转移

4.3权属转移登记手续

5.合同标的物交付

5.1土地交付

5.2房屋交付

5.3交付条件及时间

6.合同标的物验收

6.1土地验收

6.2房屋验收

6.3验收标准及争议解决

7.交易税费及费用承担

7.1土地及房屋交易税费

7.2交易税费缴纳方式

7.3其他费用及承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.合同标的物概述

2.1土地位置及面积

土地所在区域：________

土地坐落：________

土地面积：________平方米

2.2房屋结构及面积

房屋结构：________

房屋面积：________平方米

2.3土地及房屋权属证明

甲方提供土地权属证明文件：________

乙方提供房屋所有权证：________

3.合同标的物价格及支付方式

3.1土地及房屋总价

土地及房屋总价：________元

3.2付款方式及期限

支付方式：分期支付

首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付

尾款：________元，于房屋交付前________日内支付

3.3预付款及尾款支付

预付款：________元，于合同签订之日起________日内支付

尾款支付条件：________

4.合同标的物权属转移

4.1土地使用权转移

甲方同意将土地使用权依法转移给乙方，乙方接受并承担土地使用权。

4.2房屋所有权转移

甲方同意将房屋所有权依法转移给乙方，乙方接受并承担房屋所有权。

4.3权属转移登记手续

甲方应协助乙方办理土地使用权和房屋所有权的转移登记手续，乙方承担相关费用。

5.合同标的物交付

5.1土地交付

甲方应于合同约定的交付日期前将土地使用权交付给乙方，乙方验收合格后予以接收。

5.2房屋交付

甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方验收合格后予以接收。

5.3交付条件及时间

交付条件：合同约定的标的物符合相关法律法规及合同约定。

交付时间：________年________月________日

6.合同标的物验收

6.1土地验收

乙方应在收到土地后________日内进行验收，如发现土地存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在________日内予以修复或赔偿。

6.2房屋验收

乙方应在收到房屋后________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在________日内予以修复或赔偿。

6.3验收标准及争议解决

验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定。

争议解决：如双方对验收结果有争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

7.交易税费及费用承担

7.1土地及房屋交易税费

乙方应依法缴纳土地及房屋交易税费，甲方提供相关税费缴纳证明。

7.2交易税费缴纳方式

交易税费缴纳方式：乙方在合同约定的期限内自行缴纳。

7.3其他费用及承担

其他费用：合同约定的其他费用由双方按照约定承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方丧失履约能力或被依法宣告破产；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任及赔偿

（1）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付合同总价款________%的违约金；

（2）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付合同总价款_