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二零二四版门面租赁合同（含租赁双方违约责任界定）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付

7.租赁物使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2保养责任

8.3维修费用

9.租赁物损坏责任

9.1损坏认定

9.2损坏赔偿

9.3损坏修复

10.违约责任界定

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4合同双方信息：

1.4.1.1名称：

1.4.1.2地址：

1.4.1.3联系人：

1.4.1.4联系电话：

1.4.2.1名称：

1.4.2.2地址：

1.4.2.3联系人：

1.4.2.4联系电话：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4租金调整：_______

5.租金押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还：_______

5.3押金扣除：_______

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：_______元/月

6.2其他费用：_______

6.3费用支付：_______

7.租赁物使用规则

7.1使用范围：_______

7.2使用限制：_______

7.3使用责任：_______

8.维修与保养

8.1租赁物维修：

8.1.1日常维修：乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.1.2紧急维修：如遇紧急情况导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方指导下进行修复或更换。

8.2保养责任：

8.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保其正常使用。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

8.3维修费用：

8.3.1日常维修费用由乙方承担。

8.3.2如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

9.租赁物损坏责任

9.1损坏认定：

9.1.1任何损坏均需经甲方确认后方可进行赔偿。

9.1.2乙方应积极配合甲方进行损坏认定。

9.2损坏赔偿：

9.2.1乙方因使用不当造成的损坏，需按实际修复费用进行赔偿。

9.2.2乙方因故意损坏造成的损坏，需按实际修复费用加倍赔偿。

9.3损坏修复：