2024版社区便利店商铺租赁合同，满足日常需求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版社区便利店商铺租赁合同，满足日常需求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式

4.2违约责任及赔偿

5.商铺设施及使用

5.1商铺设施清单

5.2商铺使用规范

5.3商铺维护责任

6.装修及改造

6.1装修审批

6.2装修费用承担

6.3装修期限

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.保险责任

8.1租赁方保险责任

8.2出租方保险责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3法律适用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及附件清单

14.1附件清单

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：社区便利店，经营日常必需品

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式：租赁期限内租金不得调整。

4.2违约责任及赔偿：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.商铺设施及使用

5.1商铺设施清单：

店面招牌

收银台

冷藏展示柜

照明设施

仓储空间

5.2商铺使用规范：租赁方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3商铺维护责任：租赁方负责保持商铺的整洁和完好，如因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.装修及改造

6.1装修审批：租赁方进行装修前，应取得出租方书面同意，并按照出租方要求进行。

6.2装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但不得影响商铺的结构安全。

6.3装修期限：装修应在____日内完成。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：商铺的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。

7.2其他费用承担：商铺产生的物业管理费、清洁费等由租赁方承担。

8.保险责任

8.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保营业责任险，并承担相应的保险费用。

8.2出租方保险责任：出租方应自行投保财产险，并承担相应的保险费用。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方解除合同的条件：

a.租赁方未按时支付租金，逾期超过____日；

b.租赁方违反合同约定，造成商铺设施严重损坏；

c.租赁方经营活动中严重违反法律法规，被相关部门查处；

9.1.2租赁方解除合同的条件：

a.出租方未按时交付商铺，逾期超过____日；

b.出租方未履行合同约定的修缮义务；

c.出租方未按照合同约定提供必要的经营条件。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面