2025深圳市标准租房合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租房内容

1.1甲方同意将位于深圳市的房产（具体地址：）出租给乙方。

1.2乙方承租甲方上述房产，租期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2在租赁期间，因正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1甲乙双方提前解除本合同，应提前个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房产或延迟提供房产的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。若发现对方提供的信息不实，应及时沟通要求更正。

解决办法：在签订合同前，核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。合同签订后，发现信息有误，应及时沟通并要求对方改正。

2.明确租金、押金、物业费等费用支付标准和时间。避免因费用问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、物业费等费用的支付标准和时间，双方签字确认。如有争议，可参照合同约定解决。

3.详细描述房产及附属设施的状况，以免日后发生损坏或丢失争议。

解决办法：在合同中附上房产及附属设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息，并双方签字确认。如有损坏或丢失，可参照合同约定解决。

4.明确合同解除和违约责任条款，以防止一方突然解除合同或违反合同约定。

解决办法：在合同中明确规定合同解除条件和违约责任，包括违约金金额和支付方式。双方签字确认后，如有违反，可参照合同约定追究违约责任。

5.注意合同的签字和盖章过程，确保合同有效。

解决办法：在合同签订过程中，确保双方签字（或盖章）清晰可辨，如有模糊不清的地方，可要求重新签字（或盖章）。合同签订后，妥善保管合同副本。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用他人房产并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。

7.附属设施：指房产内部或周围的设备、设施和物品，如家具、电器、绿化等。

8.物业费：指物业管理公司为管理、维护房产及附属设施而收取的费用。

应用场合：

1.个人或企业出租其在深圳市的房产。

2.个人或企业承租深圳市的房