2024版智能家居商品房退房退款服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智能家居商品房退房退款服务合同1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.商品房信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房配套设施

3.退房退款条件

3.1退房原因

3.2退款金额计算

3.3退款方式

3.4退款时间

4.智能家居设备

4.1设备清单

4.2设备功能

4.3设备安装

4.4设备保修

5.退房退款程序

5.1退房申请

5.2退房审核

5.3退款流程

5.4退房退款完成

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效范围

11.合同附件

11.1附件一：商品房信息表

11.2附件二：智能家居设备清单

11.3附件三：退房退款申请表

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更与解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后财产返还

14.2合同解除后费用结算

14.3合同解除后其他事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版智能家居商品房退房退款服务合同》。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同有效期：自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。

第二条商品房信息

2.1商品房位置：[商品房所在城市]、[商品房所在区域]。

2.2商品房面积：[商品房建筑面积]平方米。

2.3商品房户型：[商品房户型描述]。

2.4商品房配套设施：[商品房配套设施清单]。

第三条退房退款条件

3.1退房原因：

（1）因不可抗力导致商品房无法正常居住；

（2）甲方在合同约定的时间内未收到商品房；

（3）商品房存在严重质量问题；

（4）其他经双方协商一致认定的退房原因。

3.2退款金额计算：

（1）按商品房实际购买价格扣除已收款项、装修费用、物业服务费等费用计算；

（2）退款金额应扣除合同约定的违约金；

（3）退款金额以人民币[货币单位]计算。

3.3退款方式：

（1）甲方应在收到乙方退房退款申请后[退款时间]内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户；

（2）退款支付方式为银行转账。

3.4退款时间：

（1）自甲方收到乙方退房退款申请之日起[退款时间]内完成退款；

（2）如遇特殊情况，甲方可延长退款时间，但最长不超过[退款时间]。

第四条智能家居设备

4.1设备清单：[智能家居设备清单]。

4.2设备功能：[智能家居设备功能描述]。

4.3设备安装：

（1）甲方应在商品房交付前完成智能家居设备的安装；

（2）设备安装费用由甲方承担。

4.4设备保修：[智能家居设备保修期限和范围]。

第五条退房退款程序

5.1退房申请：

（1）乙方应在[退房申请期限]内向甲方提出退房退款申请；

（2）退房退款申请应包含退房原因、退款金额等必要信息。

5.2退房审核：

（1）甲方应在收到乙方退房退款申请后[审核时间]内进行审核；

（2）审核内容包括退房原因、退款金额等。

5.3退款流程：

（1）甲方审核通过后，按照合同约定的退款方式和时间进行退款；

（2）退款完成后，甲方应及时通知乙方。

5.4退房退款完成：

（1）退款完成后，双方应确认退房退款事宜已妥善处理；

（2）乙方应在收到退款后[时间]内办理商品房交接手续。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）甲方未在合同约定的时间内交付商品房；

（2）商品房存在严重质量问题；

（3）乙方未按合同约定支付购房款；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担：

（1）违约方应承担相应的违约责任；

（2）违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：

（1）违约赔偿金额根据实际情况确定；

（2）违约赔偿金额以人民币[货币单位]计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何