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二零二四版门面房租赁合同（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金递增条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋使用范围及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用权

9.2房屋使用权

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4租金递增条款：自____年____月起，租金每年递增____%，递增后租金为每月人民币____元整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付时间：签订本合同当日，承租方应向出租方支付押金

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金

5.4押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____日内退还押金

6.房屋使用范围及限制

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营使用，不得从事违法活动

6.2房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让使用权

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；非主体结构、非承重构件的维修责任由承租方承担

7.2房屋保养责任：承租方应保持房屋及设施的完好，不得随意改动房屋结构及设施

7.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用权：自本合同生效之日起，承租方取得房屋的占用权，有权在租赁期限内使用房屋

8.2房屋使用权：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人利益，不得从事违法活动

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

9.3合同解除程序：一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。

10.违约责任