2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同.docxVIP

2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同附件

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.水电费用

6.1水电费用承担方

6.2水电费用计费标准

6.3水电费用结算方式

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费结算方式

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

11.3不可抗力通知及证明

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方名称：中科软件园

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4承租方名称：科技有限公司

1.1.5承租方地址：省市区街道号

1.1.6承租方法定代表人：

1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2029年1月31日

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称：中科软件园办公区B栋101室

2.2场地面积：100平方米

2.3场地位置：省市区街道号中科软件园内

2.4场地用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁结束日期：2029年1月31日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月一付

4.3支付方式：银行转账，承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、仓储、销售等活动

5.2场地使用限制：不得擅自改变场地结构、布局；不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁、卫生

6.水电费用

6.1水电费用承担方：由承租方承担

6.2水电费用计费标准：按照当地政府规定的收费标准执行

6.3水电费用结算方式：每月与租金一并结算，承租方应于每月5日前将水电费用汇入出租方指定账户

7.税费承担

7.1税费种类：包括但不限于房产税、增值税等

7.2税费承担方：按照国家相关政策规定，税费由出租方承担

7.3税费结算方式：税费由出租方自行缴纳，不另行向承租方收取

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币10,000元整

8.2保证金支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内，以银行转账方式一次性支付保证金至出租方指定账户

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满且场地无违约使用情况，承租方应于租赁期满后的10个工作日内申请退还保证金

8.3.2保证金退还时，扣除应由承租方承担的合理费用，如维修费用、清洁费用等

8.3.3退还保证金时，出租方应在收到退还申请后的5个工作日内，将扣除费用后的保证金退还给承租方

9.合同变更及解除

9.1合同变更