二零二四版门面商铺租赁纠纷处理协议-@-1.docxVIP

二零二四版门面商铺租赁纠纷处理协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1门面商铺的详细地址

2.2商铺的面积、结构及用途

2.3商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用范围

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修及改造

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3商铺转让或转租通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______自然人

1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：_______，身份证号码：_______

乙方负责人：_______，身份证号码：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

第二条租赁标的物

2.1门面商铺的详细地址

商铺地址：_______市_______区_______街道_______号

2.2商铺的面积、结构及用途

商铺面积：_______平方米，结构：_______，用途：_______

2.3商铺的权属证明

商铺权属证明文件：_______，证明文件编号：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长

租赁期限的延长需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元人民币/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

租金调整的条件：_______（如物价上涨、市场行情变化等）

5.2租金调整的方式

租金调整方式：_______（按比例调整、按实际成本调整等）

5.3租金调整的通知

租金调整的通知：甲方应在调整前_______日书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额：_______元人民币

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后_______日内退还乙方。

第七条保证金及退还

7.1保证金金额

保证金金额：_______元人民币

7.2保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

7.3保证金退还方式

保证金退还方式：租赁期满后_______日内退还乙方。

第一部分：合同如下：

第八条商铺使用及维护

8.1商铺使用范围

乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，仅限于经营_______类业务。

8.2商铺维护责任

商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的保养。

8.3商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，须提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且不得影响商铺的整体外观和使用功能。

第九条商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

9.2商铺转租条件

如需转租，乙方应确保转租方具备合法经营资格，并保证转租方遵守本合同及甲方