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2024版中小企业贷款抵押合同标准范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同法律依据
1.2相关政策依据
2.定义和解释
2.1合同术语定义
2.2相关法律法规解释
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物价值
4.3抵押物现状
5.抵押物评估
5.1评估机构
5.2评估报告
5.3评估结果
6.抵押物交付
6.1抵押物交付时间
6.2抵押物交付方式
6.3抵押物交付地点
7.抵押权登记
7.1登记机关
7.2登记手续
7.3登记费用
8.贷款发放
8.1贷款发放时间
8.2贷款发放方式
8.3贷款发放条件
9.还款方式
9.1还款期限
9.2还款方式
9.3还款利息计算
10.抵押权实现
10.1抵押权实现条件
10.2抵押权实现程序
10.3抵押权实现方式
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3变更与解除的程序
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2相关政策依据
本合同依据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等相关部门发布的关于中小企业贷款的政策和规定制定。
2.定义和解释
2.1合同术语定义
（1）贷款：指银行或其他金融机构根据本合同约定，向借款人提供的资金。
（2）借款人：指根据本合同约定，向银行或其他金融机构申请贷款的自然人、法人或其他组织。
（3）抵押物：指借款人或第三方提供的，作为本合同项下贷款担保的财产。
（4）抵押权：指银行或其他金融机构对抵押物享有的优先受偿权。
2.2相关法律法规解释
本合同涉及的法律、法规及政策解释，以中华人民共和国法律法规及政策的具体规定为准。
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币______元整。
3.2贷款期限
本合同项下贷款期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.3贷款利率
本合同项下贷款利率为______%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
本合同项下抵押物为借款人所有或有权处分的房屋、土地使用权等不动产。
4.2抵押物价值
本合同项下抵押物价值经评估机构评估，为人民币______元整。
4.3抵押物现状
本合同项下抵押物现状为：房屋结构完好，土地使用权合法有效，无任何权属纠纷。
5.抵押物评估
5.1评估机构
本合同项下抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行。
5.2评估报告
评估机构出具的本合同项下抵押物评估报告，为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
5.3评估结果
评估机构评估的本合同项下抵押物价值为人民币______元整。
6.抵押物交付
6.1抵押物交付时间
借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物交付给银行或其他金融机构。
6.2抵押物交付方式
借款人应将抵押物交付至银行或其他金融机构指定的保管场所。
6.3抵押物交付地点
抵押物交付地点为银行或其他金融机构指定的保管场所，具体地址如下：
地址：__________________
联系人：________________
联系电话：______________
8.贷款发放
8.1贷款发放时间
贷款发放时间为本合同签订后____个工作日内，具体时间以银行或其他金融机构的通知为准。
8.2贷款发放方式
贷款将以人民币现金或转账方式发放至借款人指定的账户。
8.3贷款发放条件
（1）已签订本合同并完成抵押物交付；
（2）已支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费等；
（3）已提供银行或其他金融机构要求的其他文件和资料。
9.还款方式
9.1还款期限
借款人应按照本合同约定的还款期限分期偿还贷款本金及利息。
9.2还款方式
借款人应通过银行或其他金融机构指定的还款渠道，按期足额偿还贷款。
9.3还款利息计算
贷款利息按月计算，逾期利息按逾期天数和逾期利率计算。
10.抵押权实现
10.1抵押权实现条件
（1）借款人未按期偿还贷款本金或利息；
（2）借款人违反本合同约定，未履行其他义务；
（3）抵押物价
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