2024年度二零二四夫妻共同房产分割及财产管理协议书.docxVIP

2024年度二零二四夫妻共同房产分割及财产管理协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方姓名

1.2签订双方身份证号码

1.3签订双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割时间

3.3分割方式

4.财产清单

4.1房产内所有家具

4.2家电设备

4.3家用电器

4.4钥匙、门卡等

5.财产管理

5.1财产使用范围

5.2财产使用年限

5.3财产维护责任

5.4财产收益分配

6.财产变更

6.1财产增加

6.2财产减少

6.3财产变更通知

7.财产处置

7.1财产转让

7.2财产抵押

7.3财产拍卖

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同补充

13.1合同补充方式

13.2合同补充效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）

1.2签订双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119490101，乙方身份证号码：11010119500101

1.3签订双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产证号：京房权证字第号

2.3房产面积：150平方米

2.4房产购买时间：2010年5月

2.5房产购买价格：200万元

3.房产分割方式

3.1分割比例：甲方得房产三分之二，乙方得房产三分之一

3.2分割时间：2024年12月31日前

3.3分割方式：甲方以现金支付乙方房产分割款

4.财产清单

4.1房产内所有家具：床、衣柜、餐桌、沙发等

4.2家电设备：冰箱、洗衣机、空调、电视等

4.3家用电器：微波炉、电饭煲、咖啡机等

4.4钥匙、门卡等：所有钥匙、门卡归甲方所有

5.财产管理

5.1财产使用范围：房产内财产仅限于居住、生活使用

5.2财产使用年限：房产及财产使用年限与房产证登记年限一致

5.3财产维护责任：甲方负责房产及财产的日常维护和保养

5.4财产收益分配：房产出租所得收益按照分割比例进行分配

6.财产变更

6.1财产增加：如有财产增加，双方应共同协商决定分割方式

6.2财产减少：如有财产减少，甲方应向乙方支付相应补偿

6.3财产变更通知：财产变更应及时通知对方

7.财产处置

7.1财产转让：未经对方同意，任何一方不得擅自转让房产及财产

7.2财产抵押：未经对方同意，任何一方不得擅自抵押房产及财产

7.3财产拍卖：如需拍卖房产及财产，应经双方协商一致

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同规定的行为

8.2违约赔偿：违约方应向守约方支付相当于实际损失的一倍赔偿金

8.3违约解除合同：违约情形严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决

9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内

9.3争议解决费用：协商解决费用由责任方承担，若协商不成，争议解决费用由败诉方承担

10.合同生效

10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

10.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力

11.合同解除

11.1合同解除条件：合同履行完毕或发生不可抗力等原因导致合同无法履行

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

12.合同终止

12.1合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同目的无法实现

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订终止协议

13.合同补充

13.1合同补充方式：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

13.2合同补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力

14.其他约定事项

14.1合同文本：本合同一式两份，双方各执一份

14.2合同附件：合同附件包括但不限于房产证复印件、财产清单等

14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行

14.4合同签署：本合同经双方签字盖章后生效