2025温室大棚的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有温室大棚的所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的温室大棚，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行：

第一条租赁物

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方提供的管理规定。

2.乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于违法活动。

3.乙方应在租赁期限届满时，将租赁物及其附属设施完好无损地归还甲方。

第五条维修责任

1.在租赁期限内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

第七条提前终止合同

1.甲乙双方同意提前终止本合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。

第八条违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物的准确描述：确保合同中对于温室大棚的规格、数量、性状等有明确的描述，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法是，在合同附件中详细列出租赁物的具体信息，并由双方确认。

2.租赁期限的变更：如果乙方需要延长租赁期限，应提前多久通知甲方，并明确延长后的租赁期限。解决办法是在合同中约定明确的期限变更程序和通知期限。

3.租金支付的延误：如果乙方未能按时支付租金，应如何处理。解决办法是在合同中约定逾期支付租金的违约金或滞纳金条款，以及甲方采取的措施。

4.租赁物的损坏或损失：如果租赁物在租赁期间遭到损坏或损失，应如何赔偿。解决办法是在合同中明确损坏或损失的责任归属及赔偿方式。

5.维修责任的界定：对于租赁物的正常维护和维修责任进行明确界定。解决办法是在合同中详细列出甲方和乙方各自承担的维修责任范围。

6.保险的办理：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。解决办法是在合同中明确保险的类型、保额等要求，以及保险单的提交时间。

7.合同的终止：在合同提前终止的情况下，应如何处理剩余租金。解决办法是在合同中约定提前终止合同的条件、程序以及租金退还方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指在本合同中由甲方出租给乙方使用的温室大棚。

4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。

6.维修费用：指对租赁物进行维护和修理所产生的费用。

7.保险：指为租赁物投保的保险，用于保障租赁物在租赁期间的安全。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

9.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或法律诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有温室大棚给他人使用。

2.农业科研机构出租温室大棚给研究工作者使用。

3.温室大棚运营公司出租温室大棚给种植户使用。

4.任何需要租赁温室大棚的场合。

补充条款：

1.温室大棚的使用范围：明确乙方在使用温室大棚时所能进行的活动，如种植、科