2024年度深圳住宅租赁合同书范本（含押金条款）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳住宅租赁合同书范本（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同解除与终止

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施与附属设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3违约责任

8.供水、供电、供暖、燃气等费用

8.1费用承担主体

8.2费用缴纳方式

8.3违约责任

9.租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更与补充

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

14.2房屋租赁合同附件二：物业管理费缴纳证明

14.3房屋租赁合同附件三：水电燃气费用清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于2024年[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同解除与终止

本合同在租赁期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除或终止。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

甲方出租位于深圳市[具体地址]的住宅，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.2房屋结构

房屋为[房屋结构]，共有[层数]层，位于[所在楼层]层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.4房屋设施与附属设备

房屋内配备有[设施清单]，附属设备包括[设备清单]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方续租，续租期限由双方另行协商确定。

3.3租赁续约

租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付周期

租金每[支付周期]支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应于每[支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的违约金。

第五条押金条款

5.1押金金额

押金为人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在[退还期限]内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。

6.3房屋损坏赔偿

如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费标准

物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。

7.2物业管理费支付方式

乙方应于每[支付周期]的[具体日期]前将物业管理费支付至物业管理处。

7.3违约责任

如乙方未按时支付物业管理费，应向物业管理处支付每日[滞纳金比例]的违约金。

第八条供水、供电、供暖、燃气等费用

8.1费用承担主体

房屋内的供水、供电、供暖、燃气等费用由乙方承担。

8.2费用缴纳方式

乙方应按供水、供电、供暖、燃气等相关部门的规定缴纳相应费用。

8.3违约责任

如乙方