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2024版食品加工厂厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构及设施

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及程序

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3管理责任

6.4维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效条件

10.4合同附件及补充条款

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1厂房平面图

12.2租赁合同副本

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

13.3合同生效地点

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁标的物

2.1厂房地址

租赁标的物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.2厂房结构及设施

2.3厂房用途

租赁厂房仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.4租赁用途

乙方承诺按照租赁厂房的用途进行合法经营。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为[租金金额]元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]%的逾期金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应在[具体日期]前将保证金汇入甲方指定账户。

4.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

第五条租赁费用

5.1水电费

租赁期间，乙方负责支付租赁厂房的水电费。

5.2物业管理费

租赁期间，乙方应支付物业管理费[具体金额]元/月。

5.3其他相关费用

租赁期间，因乙方使用租赁厂房产生的一切税费及其他相关费用均由乙方承担。

第六条使用与管理

6.1使用范围

乙方应按照租赁用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构及设施。

6.2使用规范

乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家有关法律法规及管理规定，确保生产安全。

6.3管理责任

甲方负责租赁厂房的日常管理，乙方负责租赁厂房内部的管理。

6.4维修责任

租赁期间，租赁厂房的维修责任如下：

（1）[具体描述甲方维修责任]

（2）[具体描述乙方维修责任]

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定改变租赁厂房用途；

（3）乙方擅自改变租赁厂房结构及设施；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，应按逾期金比例支付逾期金；

（2）乙方违反合同约定改变租赁厂房用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自改变租赁厂房结构及设施的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿计算方法

违约赔偿的计算方法根据实际情况进行确定，但不得低于实际损失。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁厂房；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2