2024年度小区物业社区安全巡查与应急处理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区物业社区安全巡查与应急处理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同目的

2.物业社区安全巡查

2.1巡查范围

2.2巡查频率

2.3巡查内容

2.4巡查记录

3.应急处理

3.1应急预案

3.2应急响应时间

3.3应急处理措施

3.4应急物资储备

4.巡查人员配备

4.1巡查人员数量

4.2巡查人员资格

4.3巡查人员培训

4.4巡查人员职责

5.巡查设备与工具

5.1巡查设备清单

5.2巡查工具清单

5.3设备与工具维护

5.4设备与工具更新

6.巡查经费预算

6.1巡查经费总额

6.2经费使用范围

6.3经费支付方式

6.4经费审计

7.信息报送与沟通

7.1信息报送内容

7.2信息报送方式

7.3信息报送时限

7.4沟通渠道与方式

8.合同履行与监督

8.1合同履行情况

8.2合同履行监督

8.3合同履行变更

8.4合同履行终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

9.4违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

12.4合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：巡查记录表

13.2附件二：应急预案

13.3附件三：巡查人员名单

13.4附件四：巡查设备清单

14.合同其他事项

14.1合同签订双方签字盖章

14.2合同生效日期

14.3合同保管

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方：小区物业管理公司

乙方：物业公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同有效期限

自2024年1月1日至2024年12月31日

1.4合同目的

为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，特订立本合同，明确双方在物业社区安全巡查与应急处理方面的权利、义务及责任。

2.物业社区安全巡查

2.1巡查范围

巡查范围包括但不限于小区内公共区域、楼栋、地下车库、绿化带等。

2.2巡查频率

每日进行两次巡查，分别为上午9:0011:00，下午14:0016:00。

2.3巡查内容

巡查内容包括但不限于小区内治安状况、消防设施、公共设施、环境卫生、绿化养护等方面。

2.4巡查记录

巡查人员需填写巡查记录表，详细记录巡查时间、巡查内容、发现的问题及处理情况。

3.应急处理

3.1应急预案

制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

3.2应急响应时间

发生突发事件时，乙方应在5分钟内到达现场，启动应急预案。

3.3应急处理措施

根据应急预案，采取有效措施，迅速控制事态，减少损失。

3.4应急物资储备

储备必要的应急物资，如灭火器、急救包、防毒面具等。

4.巡查人员配备

4.1巡查人员数量

巡查人员数量不少于10名，由乙方负责配备。

4.2巡查人员资格

巡查人员需具备一定的法律、消防、安全知识，并经过专业培训。

4.3巡查人员培训

乙方负责对巡查人员进行定期培训，提高其业务水平。

4.4巡查人员职责

巡查人员负责日常巡查、应急处理、信息报送等工作。

5.巡查设备与工具

5.1巡查设备清单

巡查设备包括巡逻车、手电筒、对讲机、录音笔等。

5.2巡查工具清单

巡查工具包括灭火器、消防水带、急救包等。

5.3设备与工具维护

乙方负责巡查设备与工具的日常维护和保养。

5.4设备与工具更新

根据实际情况，乙方负责巡查设备与工具的更新换代。

6.巡查经费预算

6.1巡查经费总额

巡查经费总额为人民币万元。

6.2经费使用范围

经费用于巡查人员工资、设备与工具购置、应急物资储备等。

6.3经费支付方式

经甲方审核同意后，乙方按月向甲方提交经费使用申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付。

6.4经费审计

甲方有权对巡查经费的使用情况进行审计。

8.信息报送与沟通

8.1信息报送内容

乙方应定期向甲方报送巡查记录、应急处理情况、设备维护记录等信息。

8.2信息报送方式

信息报送可通过电子邮件、、短信等方式进行。

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