二零二四版长租公寓租赁及增值服务合同.docxVIP

二零二四版长租公寓租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的违约责任

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用权及使用范围

5.1使用权范围

5.2使用权限制

5.3违反使用权限制的违约责任

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2日常保养责任

6.3维修保养费用承担

7.增值服务

7.1增值服务内容

7.2增值服务费用

7.3增值服务变更

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解除后的债权债务处理

13.合同解除与终止后的房屋返还

13.1房屋返还条件

13.2房屋返还程序

13.3返还房屋的质量要求

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋结构：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋装修情况：_______

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2签订地点：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限变更

2.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付时间：每月_______日前

3.3租金支付方式：

3.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.3.2乙方支付租金时，应在转账凭证上注明“_______年_______月_______日租金”字样。

3.4逾期支付租金的违约责任

3.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。

4.押金

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

4.2.2乙方提前解除合同，并按照合同约定支付相应违约金；

4.3押金退还流程：

4.3.1乙方应在租赁期满或解除合同后_______日内向甲方提出退还押金申请；

4.3.2甲方在收到乙方申请后_______日内退还押金。

5.使用权及使用范围

5.1使用权范围：

5.1.1乙方在租赁期限内，有权占有、使用合同标的物；

5.1.2乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2使用权限制：

5.2.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人；

5.2.2乙方不得利用房屋从事违法活动。

5.3违反使用权限制的违约责任：

5.3.1乙方违反使用权限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.维修与保养

6.1房屋维修责任：

6.1.1房屋在正常使用情况下的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

6.2日常保