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2024版个体工商户租赁合同知识产权保护与运用协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2知识产权定义
1.3相关术语解释
2.租赁物及知识产权
2.1租赁物概述
2.2知识产权归属
2.3租赁物使用范围
3.知识产权保护
3.1知识产权保护措施
3.2知识产权侵权处理
3.3知识产权纠纷解决
4.知识产权运用
4.1知识产权运用方式
4.2知识产权运用收益分配
4.3知识产权运用期限
5.租赁期限
5.1租赁期限起止日期
5.2租赁期限延长
5.3租赁期限终止
6.租金及支付方式
6.1租金金额及支付方式
6.2租金支付期限
6.3违约责任
7.租赁物维护
7.1租赁物维修责任
7.2维修费用承担
7.3维修期限
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约赔偿
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达期限
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2知识产权定义
本合同中的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。
1.3相关术语解释
本合同中涉及的相关术语，除本合同另有约定外，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.租赁物及知识产权
2.1租赁物概述
租赁物指出租方拥有的、用于个体工商户经营活动的场地、设备、设施等。
2.2知识产权归属
租赁物所涉及的知识产权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用该知识产权的权利。
2.3租赁物使用范围
承租方只能在租赁物所在区域内使用相关知识产权，不得超出该范围。
3.知识产权保护
3.1知识产权保护措施
双方应采取必要措施保护知识产权，包括但不限于：建立健全知识产权管理制度、加强对知识产权的必威体育官网网址措施等。
3.2知识产权侵权处理
如发现他人侵犯知识产权，双方应及时采取措施，包括但不限于：发出侵权警告、提起诉讼等。
3.3知识产权纠纷解决
发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
4.知识产权运用
4.1知识产权运用方式
承租方可在租赁期间，根据实际需要运用相关知识产权，但不得侵犯他人合法权益。
4.2知识产权运用收益分配
知识产权运用产生的收益，双方按约定比例分配。
4.3知识产权运用期限
知识产权运用期限为租赁期限，租赁期限届满，承租方应停止运用。
5.租赁期限
5.1租赁期限起止日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
5.2租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内签订书面协议。
5.3租赁期限终止
租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限终止。
6.租金及支付方式
6.1租金金额及支付方式
本合同租金为每月人民币元，支付方式为按月支付。
6.2租金支付期限
租金应在每月前五日内支付，逾期未支付者，出租方有权要求承租方支付滞纳金。
6.3违约责任
如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
如出租方未按约定提供租赁物或违反知识产权保护义务，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
8.2承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金、违反知识产权使用规定或造成租赁物损坏，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的实际损失。
9.解除合同
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面催告后三十日内仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
解除合同需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。
9.3解除合同后的处理
合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，妥善处理租赁物及知识产权事宜。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
争议解决机构为承租方所在地人民法院。
10.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
11.通知与送达
11.
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