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春天地产开发项目销售合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：_______________________

地址：___________________

联系方式：___________________

第一章项目概况

1.1项目名称：春天地产开发项目

1.2项目位置：____________________

1.3项目规模：占地面积______平方米，建筑总面积______平方米。

1.4项目类型：住宅/商业/办公/其他（具体类型）

第二章销售条款

2.1房屋销售

2.1.1乙方同意购买甲方开发的春天地产开发项目中的______套房屋（以下简称“房屋”），房屋的具体信息如下：

（1）房屋编号：____________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋户型：____________

2.1.2乙方应在签署本合同后______日内，向甲方支付房屋总价款的______%作为定金。

2.1.3乙方应按照以下付款方式向甲方支付房屋总价款：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭付款

2.1.4甲方应在房屋交付使用前，向乙方提供《房屋所有权证》等相关产权证明文件。

2.2房屋交付

2.2.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方使用。

2.2.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋主体结构质量合格

（2）房屋配套设施齐全

（3）房屋装修标准达到______级

2.2.3若甲方未能按照约定期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付房屋总价款的______%作为违约金。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房屋总价款及定金。

3.1.2甲方应在合同约定的交付期限内，按照约定条件将房屋交付给乙方。

3.1.3甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

3.1.4甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定要求甲方交付房屋。

3.2.2乙方应按照约定付款方式向甲方支付房屋总价款及定金。

3.2.3乙方应按照甲方提供的《房屋使用说明书》使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未能按照约定期限交付房屋，应支付违约金。

4.1.2甲方提供的房屋质量不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿损失。

4.1.3甲方未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未能按照约定付款方式支付房屋总价款及定金，甲方有权解除本合同。

4.2.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用。

第五章其他约定

5.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。

第六章房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前至少30日，通知乙方进行房屋交付验收。

6.1.2甲方交付房屋时应提供以下文件：

（1）房屋验收合格证明

（2）房屋质量保证书

（3）房屋使用说明书

6.1.3乙方在收到甲方交付房屋的通知后，应在10日内进行验收。

6.2验收标准

6.2.1房屋验收应按照国家相关验收标准进行。

6.2.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

6.2.3如乙方对房屋验收不合格，应在验收合格证明上注明不合格原因，并将不合格房屋退回甲方。

6.3验收不合格的处理

6.3.1甲方应在收到乙方退回的不合格房屋后15日内，对不合格部分进行整改。

6.3.2甲方整改完成后，应通知乙方重新进行验收。

6.3.3如乙方对整改后的房屋验收合格，甲方应承担整改费用；如乙方验收仍不合格，甲方应承担合同约定的违约责任。

第七章质量保证及维修

7.1质量保证

7.1.1甲方保证房屋主体结构质量符合国家相关标准，质保期限为______年。

7.1.2甲方提供的房屋装修材料及设施应保证质量，质保期限为______年。

7.2维修服务

7.2.1甲方应在房屋交付后提供______年的免费维修服务。

7.2.2乙方在质保期内发觉房屋质量问题，有权要求甲方进行维修。

7.2.3甲方应在接到乙方维修申请后___