2024年度婚前房产权益分配协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度婚前房产权益分配协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订时间

1.2协议签订地点

1.3协议签订双方

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.房产购买资金来源

3.1自筹资金

3.2贷款

3.3其他

4.房产产权分配原则

4.1房产产权分配比例

4.2房产产权分配方式

5.婚前房产权益归属

5.1房产权益归属时间

5.2房产权益归属条件

6.婚前房产权益变动

6.1房产权益增减

6.2房产权益转让

7.婚前房产权益保障

7.1房产权益保障措施

7.2房产权益保障期限

8.协议解除及终止条件

8.1协议解除情形

8.2协议终止情形

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同签订日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1本协议签订于2024年1月1日，地点为中华人民共和国某市某区。

1.2协议签订双方为甲方（男方），乙方（女方）。

1.3本协议旨在明确双方在婚姻关系存续期间婚前房产的产权分配问题，确保双方权益得到公平合理的处理。

2.房产基本情况

2.1房产位于某市某区某街道，具体地址为号。

2.2房产建筑面积为120平方米。

2.3房产性质为住宅。

2.4房产权属为甲方婚前个人财产。

3.房产购买资金来源

3.1甲方婚前通过个人储蓄及家庭支持筹集了购买房产所需的资金。

3.2乙方婚前未参与房产购买资金的筹集。

4.房产产权分配原则

4.1房产产权分配比例为甲方占70%，乙方占30%。

4.2房产产权分配方式为登记在甲方名下，乙方享有相应比例的房产权益。

5.婚前房产权益归属

5.1婚前房产权益归属自协议签订之日起生效。

5.2婚姻关系存续期间，双方均不得单独处置该房产。

6.婚前房产权益变动

6.1若甲方婚前房产发生增减，乙方享有相应比例的权益调整。

6.2若甲方婚前房产发生转让，需征得乙方书面同意。

7.婚前房产权益保障

7.1甲方承诺在婚姻关系存续期间，确保乙方享有约定的房产权益。

7.2若因甲方原因导致乙方房产权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.协议解除及终止条件

8.1.1双方协商一致同意解除本协议。

8.1.2一方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后，未在15日内纠正或赔偿损失。

8.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。

8.2.1双方婚姻关系终止。

8.2.2一方死亡或宣告死亡。

8.2.3因法律、法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

9.违约责任

9.1若甲方未履行本协议约定的义务，应向乙方支付相当于房产权益价值10%的违约金。

9.2若乙方未履行本协议约定的义务，应向甲方支付相当于房产权益价值10%的违约金。

9.3违约金的支付方式为一次性现金支付。

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.3诉讼期间，本协议其他条款继续有效。

11.合同生效及终止

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议的终止应按照第八条规定的条件执行。

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证复印件

12.3本协议签订时双方达成的其他书面文件

13.合同签订日期

13.1本协议签订日期为2024年1月1日。

14.签字盖章

14.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

14.2甲方（男方）签字：

14.3乙方（女方）签字：

14.4双方法定代表或授权代表签字：

14.5双方盖章：甲方（男方）公章、乙方（女方）公章

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成房产权益分配而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、财务顾问、调解机构等。

15.2第三方的介入应在双方书面同意的情况下进行，且第三方应具备相应的资质和专业知识。

16.第三方介入的职责