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2024版官方指定二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

2.6房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款地点

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2甲方应缴税费

4.3乙方应缴税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金账户

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订日期及地点

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方（买受方）信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.1.1详细地址：

2.1.2邮政编码：

2.2房产产权证号：

2.3房产面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房产用途：

2.4.1房产性质：

2.4.2使用性质：

2.5房产权属：

2.5.1房产所有权：

2.5.2房产使用权：

2.6房产附属设施：

2.6.1附属设施列表：

2.6.2附属设施产权归属：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房产总价：

3.1.2单价：

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2尾款支付时间：

3.3付款方式：

3.3.1付款方式一：

3.3.2付款方式二：

3.3.3付款方式三：

3.4付款地点：

3.4.1首付款支付地点：

3.4.2尾款支付地点：

4.交易税费承担

4.1交易税费概述：

4.1.1税费种类：

4.1.2税费计算方式：

4.2甲方应缴税费：

4.2.1税费名称：

4.2.2税费金额：

4.3乙方应缴税费：

4.3.1税费名称：

4.3.2税费金额：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1交付日期：

5.1.2交付时间：

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋交付条件一：

5.2.2房屋交付条件二：

5.3房屋验收标准：

5.3.1验收标准一：

5.3.2验收标准二：

5.4验收不合格处理：

5.4.1验收不合格情况一：

5.4.2验收不合格处理方法：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决方式一：协商解决

8.1.2争议解决方式二：调解解决

8.1.3争议解决方式三：仲裁解决

8.2争议解决地点

8.2.1协商地点：甲方地址

8.2.2调解地点：当地房地产交易中心

8.2.3仲裁地点：当地仲裁委员会

8.3争议解决期限

8.3.1协商解决期限：自争议发生之日起30日内

8.3.2调解解决期限：自争议发生之日起60日内

8.3.3仲裁解决期限：自仲裁申请之日起90日内

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方解除条件：房屋无法过户

9.1.2乙方解除条件：房屋存在重大质量问题

9.2合同解除程序

9.2.1解除通知：一方需书面通知对方解除合同

9.2.2解除确认：双方确认解除合同并签字盖章

9.3合同解除后果

9.3.1甲方退还已收款项

9.3.2乙方退还已收款项

9.3.3房屋产权归甲方所有

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2交易税费缴纳完毕

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付完毕

10.2.2双方协商一致

10.3合同终止程序

10.3.1终止通知：一方需书面通知对方合同终止

10.3.2终止确认：双方确认合同终止并签字盖章

11.其他约定事项

11.1法律适用

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