2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）-@-1.docxVIP

2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.租赁期间房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋用途限制

9.1允许使用的行业

9.2禁止使用的行业

10.附属设施及设备

10.1列出附属设施及设备

10.2使用规定及维护责任

11.租赁合同解除条件

11.1出租方解除合同条件

11.2承租方解除合同条件

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止条件

12.2合同终止后房屋归还

12.3合同终止后租金及保证金处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方地址：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方地址：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账号：_________________，开户行：_________________

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的____%，调整后租金应从____月起执行。

5.3调整通知：出租方应在调整前____天书面通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起____日内一次性缴纳至出租方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1如出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.1.2出租方未按时收取租金的，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

7.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿：违约方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元整

8.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起____日内一次性缴纳至出租方指定账户，账号：_________________，开户行：_________________。

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

8.3.2如承租方在租赁期间提前解除合同，保证金将不予退还，扣除违约金后，剩余部分退还给承租方。

8.3.3如因出租方原因导致合同解除，出租方应在____日内退还保证金