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2024年度二手房交易中介服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同双方定义

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体范围

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

5.2时间安排

6.必威体育官网网址与必威体育官网网址信息

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息

7.履约责任与义务

7.1履约责任

7.2履约义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“甲方”指委托中介服务的一方，即二手房出售方；

（2）“乙方”指提供中介服务的一方，即中介服务机构；

（3）“交易双方”指甲方和买方；

（4）“中介服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方寻找买方并促成二手房交易的服务；

（5）“服务费用”指乙方提供中介服务所收取的费用；

（6）“必威体育官网网址信息”指在合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。

1.2合同双方定义

（1）甲方：[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]；

（2）乙方：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

[甲方详细地址]，联系电话[甲方联系电话]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，营业执照号[甲方营业执照号]。

2.2乙方信息

[乙方详细地址]，联系电话[乙方联系电话]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，营业执照号[乙方营业执照号]。

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）协助甲方发布二手房出售信息；

（2）寻找符合甲方要求的买方；

（3）协助交易双方进行洽谈、签约；

（4）提供相关法律法规咨询。

3.2服务具体范围

（1）乙方应在本合同约定的服务期限内，通过合法渠道为甲方寻找买方；

（2）乙方应尽力促成交易双方达成一致意见，完成二手房交易；

（3）乙方应协助交易双方签订交易合同，并协助办理过户手续。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

中介服务费用为人民币[中介服务费用]元。

4.2支付方式

（1）甲方应在合同签订之日起[支付时间]内，向乙方支付人民币[支付金额]元作为预付款；

（2）交易成功后，甲方应向乙方支付剩余中介服务费用。

第五条服务期限与时间安排

5.1服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同签订之日起计算。

5.2时间安排

（1）乙方应在合同签订之日起[时间]内，开始为甲方提供中介服务；

（2）乙方应在[时间]内完成中介服务，协助甲方寻找买方。

第六条必威体育官网网址与必威体育官网网址信息

6.1必威体育官网网址义务

（1）双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址信息

（1）甲方的房源信息；

（2）交易双方的洽谈内容；

（3）交易合同及相关文件。

第七条履约责任与义务

7.1履约责任

（1）甲方应按照合同约定支付中介服务费用；

（2）甲方应配合乙方完成中介服务，包括但不限于提供房源信息、签署相关文件等；

（3）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

7.2履约义务

（1）乙方应按照合同约定提供中介服务，确保服务质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展业务；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的必威体育官网网址信息。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）如一方违约，守约方有权解除本合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）如双方协商一致，可解除本合同。

8.2合同终止条件

（2）交易完成，合同目的实现，合同终止；

（3）合同解除后，合同终止。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任

（1）甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金；

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

9.2赔偿条