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2024年度二手房交易房产买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（代理方）信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

2.5房产使用年限

2.6房产附属设施

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

3.4代理服务方式

4.代理服务费用支付方式

4.1首付款支付

4.2房款支付

4.3其他费用支付

5.房产交易流程

5.1签订房屋买卖合同

5.2支付首付款

5.3进行房产过户

5.4房产交付使用

6.代理服务期限及解除条件

6.1代理服务期限

6.2代理服务解除条件

6.3代理服务解除程序

7.房产交易税费承担

7.1税费承担原则

7.2具体税费承担

8.代理服务违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房产证复印件

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同变更程序

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3丙方（代理方）信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产性质：____________________

2.4房产权属：____________________

2.5房产使用年限：____________________（年）

2.6房产附属设施：____________________

3.代理服务内容

3.1代理服务范围：

3.1.1协助甲方寻找合适的买方

3.1.2协助甲方与买方进行谈判

3.1.3协助甲方完成房产过户手续

3.1.4提供房产交易相关的法律咨询

3.2代理服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

3.3代理服务费用：人民币______元整。

3.4代理服务方式：采用线上线下相结合的方式，包括但不限于房产展示、广告推广、谈判协调等。

4.代理服务费用支付方式

4.1首付款支付：买方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币______元整。

4.2房款支付：买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内向甲方支付剩余房款，金额为人民币______元整。

4.3其他费用支付：双方按照国家相关规定及合同约定各自承担相关费用。

5.房产交易流程

5.1签订房屋买卖合同：双方在丙方的见证下签订房屋买卖合同。

5.2支付首付款：买方按照约定支付首付款。

5.3进行房产过户：在买方支付首付款后，甲方应配合买方办理房产过户手续。

5.4房产交付使用：房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给买方。

6.代理服务期限及解除条件

6.1代理服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.2代理服务解除条件：

6.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

6.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

6.3代理服务解除程序：

6.3.1解除合同前，双方应协商一致；

6.3.2解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。

8.代理服务违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未在约定时间内配合办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，金额为人民币______元整。

8.1.2若甲方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付违约金，金额为人民币______元整。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定