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2024年度二手房买卖合同纠纷处理规范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.其他约定事项

8.1附加条款

8.2必威体育官网网址条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

11.合同修改及补充

11.1合同修改方式

11.2合同补充方式

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

14.合同签署人

14.1买方签署人

14.2卖方签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2房地产面积：

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房地产权属：

2.3.1房地产证号：

2.3.2房地产权属情况说明：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总交易价格：____元

3.1.2分期付款方式（如有）：

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：____元，支付时间：____

3.2.2尾款：____元，支付时间：____

4.交付及过户

4.1交付时间及条件：

4.1.1交付时间：____年____月____日

4.1.2交付条件：房屋具备居住条件，无法律纠纷，权属清晰

4.2过户手续及费用：

4.2.1卖方负责办理房屋过户手续

4.2.2过户费用由卖方承担

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1双方协商一致

5.1.2不可抗力因素导致合同无法履行

5.2违约责任及赔偿：

5.2.1买方违约责任：____

5.2.2卖方违约责任：____

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：

6.1.1双方协商解决

6.1.2争议解决机构：____

6.2争议解决机构：

6.2.1争议解决机构名称：

6.2.2争议解决机构地址：

7.不可抗力

7.1不可抗力事件：

7.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等

7.1.2社会事件：战争、动乱、政府政策变化等

7.2不可抗力处理：

7.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商处理

8.其他约定事项

8.1附加条款

8.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方书面同意，并签订补充协议。

8.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理。

8.2必威体育官网网址条款

8.2.1双方对本合同内容以及交易过程中所涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。

9.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方将房屋交付买方使用。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期满，双方履行完毕合同约定的权利义务后，合同终止。

9.2.2因一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.1.1房屋产权证复印件须清晰，并加盖卖方公章。

10.2附件二：房屋测绘报告

10.2.1房屋测绘报告须由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。

11.合同修改及补充

11.1合同修改方式

11.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同补充方式

11.2.1合同的补充需以书面形式进行，作为合同的一部分。

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.1.1合同签订时间为____年____月____日。

12.2签订地点

12.2.1合同签订地为____。

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