2024年度桂林商品房买卖合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度桂林商品房买卖合同

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及用途

2.3房屋产权状况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记期限

6.产权转移税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋测绘报告

11.2合同附件二：房屋买卖合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方法定代表人/负责人：________________

1.1.3买方身份证号码：________________

1.1.4买方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________________

1.2.2卖方法定代表人/负责人：________________

1.2.3卖方身份证号码：________________

1.2.4卖方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落位置：________________

2.2房屋面积及用途：建筑面积________________平方米，用途为________________

2.3房屋产权状况：该房屋为________________（商品房/经济适用房/其他），产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋配套设施：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整。

3.2付款方式：________________

3.3付款期限：本合同签订之日起____个工作日内，买方应支付全部房款。

4.交付及验收

4.1交付时间：买方支付全部房款后____个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

4.2验收标准及流程：买方在收到房屋后____个工作日内进行验收，验收合格后签收房屋。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，买方应在验收不合格之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改后重新进行验收。

5.产权转移登记

5.1登记申请：买方在收到房屋并支付全部房款后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

5.2登记费用及承担：登记费用按相关法律法规规定由买方承担。

5.3登记期限：自申请之日起____个工作日内，房地产登记机构应办理完毕房屋产权转移登记。

6.产权转移税费承担

6.1契税：按照国家相关法律法规规定，契税由买方承担。

6.2土地增值税：按照国家相关法律法规规定，土地增值税由买方承担。

6.3其他相关税费：除上述税费外，其他相关税费由买方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决争议。

9.合同解除条件

9.1.1协商一致解除；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；