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2024年度主题酒店店铺出租经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物位置

2.3出租物面积

2.4出租物装修情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租期调整

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用计算标准

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3改造要求

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.营业许可及合法经营

9.1营业许可要求

9.2合法经营要求

10.物业管理

10.1物业管理责任

10.2物业管理费用

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任与赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿方式

12.3赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

主题酒店店铺

2.2出租物位置

____________________

2.3出租物面积

1000平方米

2.4出租物装修情况

精装修，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等

3.出租期限

3.1出租起始日期

2024年1月1日

3.2出租终止日期

2029年12月31日

3.3租期调整

在合同有效期内，双方协商一致可对租期进行适当调整

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用计算标准

每月租金为人民币_________元整，按月支付。

4.2出租费用支付方式

承租方应在每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3出租费用支付时间

每月租金支付时间为每月____日。

5.租金押金

5.1押金金额

人民币_________元整

5.2押金退还条件

在合同到期且承租方无违约行为的情况下，出租方应于合同终止后____日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为合同终止后的____日内。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规变更导致合同无效；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

（1）如出租方未按约定提供出租物，应承担相应的违约责任；

（2）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；

（3）如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（4）违约金计算方式：按未履行部分租金的____%计算。

7.装修与改造

7.1装修要求

承租方进行装修或改造时，应征得出租方同意，并确保装修或改造不影响出租物的结构和安全。

7.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，但不得改变出租物的结构。

7.3改造要求

未经出租方书面同意，承租方不得对出租物进行任何改造。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

承租方使用出租物的范围限于酒店经营业务，包括客房住宿、餐饮服务、会议举办、娱乐活动等。

8.2使用限制

（1）承租方不得将出租物用于非法活动；

（2）承租方不得擅自改变出租物的结构；

（3）承租方不得将出租物转租、转借或以任何形式抵押；

（4）承租方不得利用出租物从事与合同约定范围不符的经营业务。

9.营业许可及合法经营

9.1营业许可要求

承租方在经营期间，应依法取得并保持有效的一切必要的营业许可证和批准文件。

9.2合法经营要求

承租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

10.物业管理

10.1物业管理责任

出租方负责出租物的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、公共设施维护等。

10.2物业管理费用

物业管理费用包含在租金中，由承租方承担。

11.保险

11.1保险种类

出租方和承租方应各自承担其责任范围内的保险，包括