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2024版个人购房贷款担保及房屋维修基金合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1担保人基本信息

1.2被担保人基本信息

1.3银行基本信息

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.担保责任及义务

3.1担保人责任

3.2担保人义务

3.3担保期限

4.房屋维修基金的基本信息

4.1维修基金金额

4.2维修基金使用范围

4.3维修基金缴纳期限

4.4维修基金使用方式

5.付款方式

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3担保金

5.4其他付款方式

6.房屋权属转移

6.1房屋所有权转移

6.2房屋他项权利转移

6.3房屋登记手续办理

7.保险事项

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

8.3银行违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更与解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：房屋维修基金缴纳协议

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理程序

14.合同其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人姓名：[担保人姓名]

1.1.2担保人身份证号码：[担保人身份证号码]

1.1.3担保人住址：[担保人住址]

1.1.4担保人联系电话：[担保人联系电话]

1.2被担保人基本信息

1.2.1被担保人姓名：[被担保人姓名]

1.2.2被担保人身份证号码：[被担保人身份证号码]

1.2.3被担保人住址：[被担保人住址]

1.2.4被担保人联系电话：[被担保人联系电话]

1.3银行基本信息

1.3.1银行名称：[银行名称]

1.3.2银行地址：[银行地址]

1.3.3银行联系电话：[银行联系电话]

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额：[贷款金额]

2.2贷款期限：[贷款期限]（例如：20年）

2.3贷款利率：[贷款利率]（例如：年利率4.5%）

2.4还款方式：[还款方式]（例如：等额本息）

2.5还款计划：[还款计划]（例如：每月偿还[金额]）

3.担保责任及义务

3.1担保人责任

3.1.1担保人同意为被担保人的贷款提供全额担保。

3.1.2担保人保证在贷款期限内履行担保义务。

3.2担保人义务

3.2.1担保人应按照合同约定，及时、足额履行担保责任。

3.2.2担保人应协助银行办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明文件。

3.3担保期限：[担保期限]（例如：与贷款期限一致）

4.房屋维修基金的基本信息

4.1维修基金金额：[维修基金金额]

4.2维修基金使用范围：[维修基金使用范围]（例如：房屋共用部位的维修、养护等）

4.3维修基金缴纳期限：[缴纳期限]（例如：购房款支付后一个月内）

4.4维修基金使用方式：[使用方式]（例如：由业主委员会负责管理）

5.付款方式

5.1首付款：[首付款金额]

5.2按揭贷款：[按揭贷款金额]

5.3担保金：[担保金金额]

5.4其他付款方式：[其他付款方式]（如有）

6.房屋权属转移

6.1房屋所有权转移：[房屋所有权转移时间]

6.2房屋他项权利转移：[房屋他项权利转移时间]

6.3房屋登记手续办理：[房屋登记手续办理时间]

7.保险事项

7.1保险种类：[保险种类]（例如：房屋火灾保险）

7.2保险金额：[保险金额]

7.3保险期限：[保险期限]（例如：与贷款期限一致）

7.4保险费用承担：[保险费用承担]（例如：由被担保人承担）

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1担保人未按约定履行担保责任的，应向银行支付违约金，违约金为未履行部分担保金额的[违约金比例]%。

8.1.2担保人故意隐瞒与担保有关的重要事实或者提供虚假材料，导致银行损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2被担保人违约责任

8.2.1被担保人未按约定偿还贷款本息，导致银行损失的，担保人应承担相应的连带责任。

8.2.2被担保人违反合同约定，造成银行损失的，应承担赔偿责任。

8.3银行违约责任

8.3.1银行未按