2024版商铺租赁合同简易模板（带物业费结算条款）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同简易模板（带物业费结算条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3违约金及滞纳金

3.物业费结算

3.1物业费包含内容

3.2物业费标准及计算方式

3.3物业费支付时间及方式

3.4物业费调整条款

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2禁止使用行为

5.商铺维修与保养

5.1租赁期间维修责任

5.2定期保养责任

5.3紧急维修处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3法院诉讼条款

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同份数

9.4其他约定事项

10.商铺移交

10.1移交时间

10.2移交条件

10.3移交清单

11.商铺装修

11.1装修要求

11.2装修费用承担

11.3装修验收

12.商铺保险

12.1保险责任

12.2保险费用

12.3保险合同

13.商铺转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让费用

14.合同附件

14.1附件一：商铺基本情况

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：物业费支付明细表

14.4附件四：商铺装修图纸

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：_______（甲方全称）

地址：_______（甲方地址）

乙方：_______（乙方全称）

地址：_______（乙方地址）

1.2商铺基本信息

商铺名称：_______（商铺名称）

商铺地址：_______（商铺地址）

商铺面积：_______（商铺面积）

商铺用途：_______（商铺用途）

1.3租赁期限

租赁开始日期：_______（租赁开始日期）

租赁结束日期：_______（租赁结束日期）

租赁期限：_______（租赁期限）

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同商铺租金为每月_______元整。

2.2支付时间及方式

租金每月_______日前支付，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

2.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金，并支付_______元的滞纳金。

3.物业费结算

3.1物业费包含内容

物业费包含但不限于水、电、暖、卫生、公共设施维护等费用。

3.2物业费标准及计算方式

物业费标准为每月_______元，按实际使用量计算。

3.3物业费支付时间及方式

物业费每月_______日前支付，支付方式与租金支付方式相同。

3.4物业费调整条款

物业费标准可根据政府相关规定及市场价格变动进行调整，调整后的标准应提前_______日通知乙方。

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

乙方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营。

4.2禁止使用行为

5.商铺维修与保养

5.1租赁期间维修责任

商铺的正常维修由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2定期保养责任

乙方应按照甲方要求进行商铺的定期保养，确保商铺的正常使用。

5.3紧急维修处理

发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内到达现场处理。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

a.乙方违反本合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；

b.乙方未按时支付租金，逾期超过_______日；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；