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2024版物流仓储租赁合同范本解读
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.仓储租赁物
3.1物流仓储设施的描述
3.2物流仓储设施的位置
3.3物流仓储设施的面积
3.4物流仓储设施的配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4其他相关费用
6.物流仓储设施的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3安全使用
7.维护与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效
13.合同附件
13.1附件一：物流仓储设施清单
13.2附件二：租赁物使用说明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物流仓储设施的合理使用，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方提供的仓储设施，包括仓储设施的租赁、使用、维护、费用支付及违约责任等内容。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
第三条仓储租赁物
3.1物流仓储设施的描述
仓储设施为钢架结构，占地面积为[面积]平方米，室内净高为[净高]米，地面为环氧树脂地坪，配备有[配套设施清单]。
3.2物流仓储设施的位置
仓储设施位于[出租方地址]，具体位置为[详细位置描述]。
3.3物流仓储设施的面积
仓储设施的实际使用面积为[面积]平方米，包括仓储空间和辅助设施。
3.4物流仓储设施的配套设施
仓储设施配备有[配套设施清单]，包括但不限于：照明系统、消防系统、监控系统、通风系统等。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁结束日期
租赁期限自[起始日期]起算，至[结束日期]止。
4.3租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及具体条款由双方另行签订补充协议。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额
租金总额为[金额]元，租金按月支付。
5.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租方应在每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定的银行账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付租金的，承租方应支付[逾期金额]作为违约金。
5.4其他相关费用
1.物业管理费：[金额]元/月；
2.水电费：根据实际使用情况另行结算；
3.其他费用：双方另行协商确定。
第六条物流仓储设施的使用
6.1使用范围
承租方仅可在仓储设施内进行仓储、物流等相关活动。
6.2使用限制
1.不得将仓储设施用于非法活动；
2.不得损害仓储设施的结构和设施；
3.不得将仓储设施转租或分租给第三方。
6.3安全使用
承租方在使用仓储设施时，应采取必要的安全措施，确保仓储设施及人员安全。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.双方协商一致解除合同；
2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；
3.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，双方可解除合同；
4.仓储设施发生严重质量问题，影响承租方正常使用，承租方有权解除合同。
8.2合同终止条件
1.租赁期限届满，合同自然终止；
2.双方协商一致终止合同；
3.出租方或承租方违约，另一方有权终止合同；
4.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，双方可终止合同。
8.3合同解除或终止后的处理
1.合同解除或终止后，双方应立即清理仓储设施，归还出租方；
2.承租方应结清所有应付费用；
3.合同解除或终止后，双方应互相返还因合同而产生的财产和权益。
第九条违约责任
9.1违约行为
1.承租方未按约定支付租金；
2.承租方未按约定使用仓储设施；
3.出租方未按约定提供仓储设施；
4.双方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；
2.
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