2024年度通用房地产买卖居间合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用房地产买卖居间合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.买卖标的物

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物权利

5.交易价格

5.1交易价格金额

5.2交易价格支付方式

6.交易款项的支付与结算

6.1款项支付时间

6.2款项支付方式

6.3款项结算方式

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指《2024年度通用房地产买卖居间合同协议书》。

1.2术语解释

（1）“甲方”指买卖房地产的卖方；

（2）“乙方”指买卖房地产的买方；

（3）“房地产”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房产；

（4）“交易价格”指乙方购买甲方房地产所支付的总金额；

（5）“居间服务费”指乙方支付给乙方的居间服务费用。

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

房地产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号码]。

3.2房地产面积

房地产建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

3.3房地产用途

房地产用途为住宅。

4.买卖标的物

4.1买卖标的物描述

买卖标的物为位于[具体地址]的房产，具体描述为[房产详细描述]。

4.2买卖标的物权利

甲方保证该房地产产权清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该房地产享有完全的处分权。

5.交易价格

5.1交易价格金额

交易价格为人民币[交易价格金额]元整。

5.2交易价格支付方式

交易价格支付方式为一次性支付。

6.交易款项的支付与结算

6.1款项支付时间

乙方应在合同签订后的[支付时间]内支付全部交易款项。

6.2款项支付方式

乙方应通过银行转账的方式将交易款项支付至甲方指定的账户。

6.3款项结算方式

交易款项支付后，双方应进行款项结算，确认款项已到账。

7.交房与验收

7.1交房时间

甲方应在合同约定的交房时间前将房地产交付给乙方。

7.2验收标准

乙方在接房时应对房地产进行验收，验收标准应符合国家有关房地产交接的规定。

7.3验收程序

（1）乙方在接到甲方通知后，应在[验收时间]内到现场进行验收；

（2）乙方在验收过程中，如发现房地产存在质量问题，应立即通知甲方；

（3）乙方应在验收合格后，签署验收报告。

8.交易税费承担

8.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

8.2税费承担比例

税费承担比例按照国家相关法律法规和双方协商结果执行。具体承担比例如下：

（1）甲方承担契税；

（2）乙方承担印花税、个人所得税、土地增值税及其他相关税费。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

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