2024版二手房买卖合同（含物业服务合同）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖合同（含物业服务合同）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产基本情况

2.房产权利和义务

2.1房产权属证明

2.2房产现状描述

2.3产权转移手续

2.4房产权利限制

2.5义务承担

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收期限

5.物业服务合同

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务期限

5.4物业服务违约责任

6.房产税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3通知送达方式

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产测绘图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版二手房买卖合同（含物业服务合同）》。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.3.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.4房产基本情况：

1.4.1房产坐落：____市____区____路____号____栋____室。

1.4.2房产面积：____平方米。

1.4.3房产证号：____。

1.4.4房产用途：____。

2.房产权利和义务

2.1房产权属证明：出卖方保证该房产拥有合法、完整的产权，并已取得房屋所有权证书。

2.2房产现状描述：房产现状为____，出卖方承诺房产内无任何产权纠纷、债务负担。

2.3产权转移手续：出卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买受方办理房产产权转移手续。

2.4房产权利限制：出卖方保证该房产不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

2.5义务承担：出卖方应按本合同约定，保证房产的合法、完整，并承担相应的法律责任。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：____元人民币，大写：____元整。

3.2.1本合同签订之日起____日内，支付定金____元；

3.2.2房产产权转移手续办理完毕后____日内，支付____元；

3.2.3房产交付前____日内，支付____元。

3.3付款时间节点：见第3.2条。

3.4付款违约责任：买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付____%的违约金。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：____年____月____日。

4.2.1房产产权已转移至买受方；

4.2.2房产无任何产权纠纷、债务负担；

4.2.3房产现状与合同约定相符。

4.3验收标准及程序：买受方应在房产交付后____日内进行验收，验收标准见附件。

4.4验收期限：买受方应在验收期限内提出书面验收意见。

5.物业服务合同

5.1.1公共区域清洁、绿化、养护；

5.1.2公共设施设备维护；

5.1.3