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2024版新建住宅小区土地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同目的和依据

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权类型

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签条件

3.3租赁期限终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.土地使用条件

5.1土地用途

5.2土地使用规则

5.3建设规划要求

5.4环境保护要求

6.附属设施及权属

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施维护责任

7.交地及验收

7.1交地时间

7.2土地验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.责任与义务

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3违约责任

8.4不可抗力条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地使用规划图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名

13.3签署人职务

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版新建住宅小区土地租赁合作协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方名称：_______

1.3.2出租方法定代表人：_______

1.3.3出租方地址：_______

1.3.4出租方联系电话：_______

1.3.5承租方名称：_______

1.3.6承租方法定代表人：_______

1.3.7承租方地址：_______

1.3.8承租方联系电话：_______

1.4合同目的和依据：本合同旨在明确出租方与承租方就新建住宅小区土地租赁事宜的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.土地基本情况

2.1土地位置：本合同所涉及的土地位于____省____市____区____路____号。

2.2土地面积：本合同所涉及的土地面积为____平方米。

2.3土地性质：本合同所涉及的土地性质为____用地。

2.4土地使用权类型：本合同所涉及的土地使用权类型为____使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限续签条件：租赁期满前____个月，若双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限不超过____年。

1.承租方未按约定使用土地；

2.出租方因国家政策调整等原因，需收回土地使用权；

3.出租方违约，导致合同无法继续履行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为____元人民币。

4.2租金支付时间：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

4.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

1.银行名称：_______

2.账户名称：_______

3.账号：_______

4.开户行：_______

4.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.土地使用条件

5.1土地用途：本合同所涉及的土地用途为住宅用地，仅可用于新建住宅小区建设。

5.2土地使用规则：承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规和相关规定。