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2024年度个人购房风险评估与管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订主体

2.购房风险评估

2.1风险评估的范围

2.2风险评估的方法与标准

2.3风险评估的周期

3.风险评估报告

3.1报告的编制要求

3.2报告的内容与格式

3.3报告的提交时间

4.风险管理措施

4.1风险管理原则

4.2风险预警机制

4.3风险应对措施

5.贷款风险评估

5.1贷款风险评估的必要性

5.2贷款风险评估的内容

5.3贷款风险评估的报告

6.贷款风险管理

6.1贷款风险管理措施

6.2贷款风险监控

6.3贷款风险处置

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3履行方式

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效的条件：合同双方应具备完全民事行为能力，且合同内容不违反法律法规的强制性规定。

1.3合同的签订主体：甲方为购房人，乙方为提供风险评估与管理服务的机构。

第二条购房风险评估

2.1风险评估的范围：包括房地产市场风险、政策风险、财务风险、法律风险等。

2.2风险评估的方法与标准：采用定量与定性相结合的方法，依据国家相关法律法规和行业标准进行评估。

2.3风险评估的周期：自合同签订之日起，每季度进行一次风险评估。

第三条风险评估报告

3.1报告的编制要求：报告应包括风险评估结果、风险评估结论、风险应对建议等内容。

3.2报告的内容与格式：报告应包含风险评估的范围、方法、数据来源、评估结果、风险等级、风险应对措施等。

3.3报告的提交时间：每季度末前五个工作日内提交至甲方。

第四条风险管理措施

4.1风险管理原则：预防为主，防治结合，综合治理。

4.2风险预警机制：建立风险预警系统，对可能出现的风险进行实时监控。

4.3风险应对措施：根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险分散、风险转移等。

第五条贷款风险评估

5.1贷款风险评估的必要性：为保障贷款安全，降低贷款风险，对贷款进行风险评估。

5.2贷款风险评估的内容：包括借款人的信用状况、还款能力、担保情况等。

5.3贷款风险评估的报告：报告应包括风险评估结果、风险评估结论、风险应对建议等内容。

第六条贷款风险管理

6.1贷款风险管理措施：包括贷款审批、贷款发放、贷款监控、贷款回收等环节的风险管理。

6.2贷款风险监控：对贷款风险进行实时监控，确保贷款安全。

6.3贷款风险处置：对出现的贷款风险，采取相应的风险处置措施。

第七条合同履行

7.1履行时间：合同履行期限自合同生效之日起至购房风险评估与管理服务结束之日止。

7.2履行地点：合同履行地点为甲方指定的地点。

7.3履行方式：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成风险评估与管理服务。

第八条付款方式与期限

8.1付款方式：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付乙方服务费用。

8.2付款期限：甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，逾期支付应向乙方支付滞纳金。

8.3付款条件：甲方支付服务费用前，乙方应提供正式的服务费用发票。

第九条违约责任

9.1违约行为定义：包括未按时支付服务费用、未履行风险评估与管理义务、泄露客户隐私等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分服务费用的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商确定争议解决的方式和程序。

10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力、合同目