2025小区个人租房合同简单版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额__%的违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假信息，可要求对方立即改正，严重者有权解除合同。

2.乙方在租赁期间需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：甲方应提供设施使用说明，乙方按照说明进行操作；如有损坏，双方可协商维修费用。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方搬离；乙方搬离后，甲方有权追究乙方违约责任。

4.如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额__%的违约金。

解决办法：违约方应支付违约金，守约方有权要求违约方履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的一定金额的钱财，作为违约的惩罚。

7.合同解除：指合同双方或一方在合同有效期内，依法或按照合同约定终止合同关系的行为。

8.违约责任：指一方违约时，应承担的合同违约的法律责任。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期租赁（如少于一