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2024年度个人经营性房产抵押融资合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产所有者信息

1.2抵押权人信息

1.3融资机构信息

1.4相关担保人信息

2.房产抵押信息

2.1房产基本情况

2.2抵押登记情况

2.3抵押物价值评估

3.融资额度及利率

3.1融资额度

3.2融资利率

3.3资金使用范围

4.融资期限及还款方式

4.1融资期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押权行使及优先权

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权优先权

5.3抵押权变更及转让

6.抵押物维护与管理

6.1抵押物维护责任

6.2抵押物管理责任

6.3抵押物保险

7.融资合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后事宜

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1房产抵押登记证明

12.2融资机构审核文件

12.3相关担保文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房产所有者信息

1.1.1房产所有者姓名：_______

1.1.2身份证件号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：_______

1.2.2联系电话：_______

1.2.3住所地址：_______

1.3融资机构信息

1.3.1融资机构名称：_______

1.3.2联系电话：_______

1.3.3住所地址：_______

1.4相关担保人信息

1.4.1担保人姓名：_______

1.4.2身份证件号码：_______

1.4.3联系电话：_______

1.4.4住所地址：_______

第二条房产抵押信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产性质：_______

2.1.3建筑面积：_______

2.1.4土地面积：_______

2.2抵押登记情况

2.2.1抵押登记日期：_______

2.2.2抵押登记机关：_______

2.2.3抵押登记编号：_______

2.3抵押物价值评估

2.3.1评估机构名称：_______

2.3.2评估日期：_______

2.3.3评估价值：_______

第三条融资额度及利率

3.1融资额度

3.1.1融资总额：_______

3.1.2融资用途：_______

3.2融资利率

3.2.1年利率：_______%

3.2.2利息计算方式：_______

3.3资金使用范围

3.3.1资金使用范围：_______

第四条融资期限及还款方式

4.1融资期限

4.1.1融资期限：_______个月

4.2还款方式

4.2.1按月等额本息还款

4.2.2每月还款日：_______

4.3还款计划

4.3.1还款计划详情：_______

第五条抵押权行使及优先权

5.1抵押权行使条件

5.1.1抵押权人有权在借款人违约时行使抵押权

5.1.2违约情形：_______

5.2抵押权优先权

5.2.1抵押权在借款人其他债务中的优先权

5.2.2优先权比例：_______

5.3抵押权变更及转让

5.3.1抵押权不得随意变更

5.3.2抵押权转让需经抵押权人同意

第六条抵押物维护与管理

6.1抵押物维护责任

6.1.1抵押物维护费用由借款人承担

6.1.2维护标准：_______

6.2抵押物管理责任

6.2.1抵押物管理责任由抵押权人承担

6.2.2管理标准：_______

6.3抵押物保险

6.3.1抵押物应购买保险

6.3.2保险范围：_______

第七条融资合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致

7.1.2变更内容：_______

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除需经双方协商一致

7.2.2解除原因：_______

7.3合同解除程序

7.3.1合同解除通知：_______

7.3.2合同解除日期：_______

7.3.3合同解除后事宜：_______

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按时还款

8.1.2借款人未