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2024版新型环保材料厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁物基本信息

2.1.租赁厂房的地址、面积、结构

2.2.租赁物设施设备清单

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳及退还方式

6.使用范围及限制

6.1.租赁厂房的使用范围

6.2.使用限制

7.维修与保养

7.1.租赁物的维修责任

7.2.保养责任

8.责任保险

8.1.保险种类及金额

8.2.保险期间

8.3.保险理赔程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件的范围

10.2.不可抗力事件的处理方式

11.合同解除

11.1.合同解除的条件

11.2.合同解除的程序

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.通知送达

14.2.合同附件

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.全称：环保科技有限公司

1.1.2.简称：环保科技

1.1.3.住所地：省市区路号

1.1.4.法定代表人：

1.1.5.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方

1.2.1.全称：新型材料有限公司

1.2.2.简称：新型材料

1.2.3.住所地：省市区路号

1.2.4.法定代表人：

1.2.5.联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本信息

2.1.租赁厂房的地址、面积、结构

2.1.1.地址：省市区路号

2.1.2.面积：3000平方米

2.1.3.结构：钢混结构，多层厂房

2.2.租赁物设施设备清单

2.2.1.冷却塔1台

2.2.2.水泵2台

2.2.3.通风设备3套

2.2.4.照明设备50套

2.2.5.电力设备1套（含配电箱、电缆等）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币50,000元整

4.2.支付方式：每月末前5个工作日内支付

4.3.支付时间：每月5日前

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币10,000元整

5.2.保证金缴纳及退还方式：

5.2.1.保证金于签订本合同之日起3个工作日内一次性缴纳

5.2.2.租赁期满无违约行为，保证金无息退还

6.使用范围及限制

6.1.租赁厂房的使用范围：用于新型环保材料的生产、加工、储存等业务

6.2.使用限制：

6.2.1.不得改变租赁厂房的结构、用途

6.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒有害物品

6.2.3.不得从事违法活动

7.维修与保养

7.1.租赁物的维修责任：

7.1.1.出租方负责租赁厂房主体结构的维修

7.1.2.承租方负责租赁厂房内部设施的维修与保养

7.1.3.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任

7.2.保养责任：

7.2.1.承租方负责租赁厂房的日常清洁与保养

7.2.2.出租方负责租赁厂房的外部清洁与保养

8.责任保险

8.1.保险种类及金额

8.1.1.出租方需购买建筑损坏保险，保险金额为租赁厂房价值的100%

8.1.2.承租方需购买财产保险，保险金额为租赁物价值的100%

8.2.保险期间

8.2.1.保险期间自本合同签订之日起至租赁期满日止

8.2.2.保险期间内，如遇保险事故，双方应立即通知保险公司

8.3.保险理赔程序

8.3.1.发生保险事故后，双方应在24小时内共同向保险公司报案

8.3.2.提供相关证明材料，包括事故现场照片、损失清单等

8.3.3.保险公司根据保险条款进行理赔

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按约定支付租金

9.1.2.承租方违反租赁物使用限制

9.1.3.承租方损坏租赁物未及时修复

9.2.违约责任承担方式

9.2.1.违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%

9.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

9.2.3.严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件的范围

10.1.1.自然灾害，如地震、洪水、台风等

10.1.2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等

10.2