2024年标准租房协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房客使用规范

6.2房客对房屋的维护责任

6.3房客对房屋的维修责任

7.房屋设施设备

7.1房屋内设施设备清单

7.2设施设备的维护及维修责任

7.3设施设备的损坏赔偿

8.装修及改动

8.1房客装修及改动规定

8.2装修及改动的审批流程

8.3装修及改动的恢复责任

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更流程

9.3合同变更后的生效时间

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施设备清单

13.3附件三：房屋装修及改动申请表

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900101

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：11010119920102

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2号楼101室

2.2房屋类型：普通住宅

2.3房屋面积：60平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期间房屋用途：自用

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币4000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户，转账凭证作为付款依据

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠款，押金全额退还

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房客使用规范：

6.1.1房客应遵守国家法律法规及物业管理规定

6.1.2房客应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修

6.1.3房客不得将房屋转租、转借或用于非法活动

6.2房客对房屋的维护责任：

6.2.1房客负责房屋日常的清洁和保养

6.2.2房客应确保房屋设施设备正常使用，如发现损坏应及时通知房东

6.2.3房客不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动

6.3房客对房屋的维修责任：

6.3.1房客在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责维修或赔偿

6.3.2房客在租赁期间对房屋进行的合法装修，租赁期满后应恢复原状

7.房屋设施设备

7.1房屋内设施设备清单：

7.1.1厨房：燃气灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、洗衣机

7.1.2卫生间：马桶、洗手池、淋浴间

7.1.3客厅：沙发、茶几、电视、空调

7.1.4卧室：床、衣柜、床头柜、空调

7.2设施设备的维护及维修责任：

7.2.1房客应定期对房屋设施设备进行清洁和维护

7.2.2设施设备发生故障，房客应立即通知房东，由房东负责维修

7.2.3房客在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿

7.3设施设备的损坏赔偿：

7.3.1房客在租赁期间造成的设施设备损坏，应按原价值赔偿

7.3.2房东在租赁期间造成的设施设备损坏，由房东自行承担维修费用

8.装修及改动

8.1房客装修及改动规定：

8.1.1房客如需对房屋进行装修或改动，应提前书面通知房东，并取得房东的书面同意。

8.1.2装修或改动不得影响房屋结构安全，不得改变房屋原有用途。

8.1.3装修或改动完成后，房客应保持房屋的整洁和完好，租赁期满后恢复原状。

8.2装修及改动的审批流程：

8.2.1房客提交装修或改动方案，包括设计方案、