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2024版个人租赁房屋租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁保证金金额

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋使用及维护责任

6.1承租人使用责任

6.2出租人维护责任

7.房屋维修及费用承担

7.1维修范围

7.2维修费用承担

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.房屋转租及合租规定

9.1转租规定

9.2合租规定

10.房屋退租及保证金退还

10.1退租条件

10.2保证金退还

11.违约责任及处理

11.1承租人违约责任

11.2出租人违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时效

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：[出租人姓名]

1.1.2出租人身份证号码：[出租人身份证号码]

1.1.3出租人联系电话：[出租人联系电话]

1.1.4出租人住址：[出租人住址]

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：[承租人姓名]

1.2.2承租人身份证号码：[承租人身份证号码]

1.2.3承租人联系电话：[承租人联系电话]

1.2.4承租人住址：[承租人住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]

2.3房屋用途：[房屋用途，如：居住]

3.租赁保证金金额

3.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整

3.2保证金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[终止日期，如：2024年12月31日]

5.租金支付方式

5.1租金金额：人民币[租金金额]元整

5.2租金支付时间：每月[支付时间，如：1日]前

5.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

6.房屋使用及维护责任

6.1承租人使用责任

6.1.1承租人应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.1.2承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃。

6.2出租人维护责任

6.2.1出租人应确保房屋及附属设施符合居住安全标准，并在租赁期间承担必要的维修责任。

6.2.2出租人应于合同约定的维修时间内完成维修工作，如因维修造成承租人生活不便，应给予适当补偿。

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费承担

8.1.1承租人承担房屋内的水、电、燃气、网络等费用。

8.1.2承租人应按实际使用量支付水电费，不得拖欠。

8.2其他费用承担

8.2.1房屋物业费、垃圾处理费等由承租人承担。

8.2.2若因房屋使用产生其他费用，如维修基金等，由双方协商确定承担方式。

9.房屋转租及合租规定

9.1转租规定

9.1.1承租人需经出租人书面同意后方可转租。

9.1.2转租期间，原租赁合同的权利义务由转租人和出租人继续承担。

9.2合租规定

9.2.1合租人数不得超过房屋设计的居住人数。

9.2.2合租人应共同遵守租赁合同及房屋管理规定。

10.房屋退租及保证金退还

10.1退租条件

10.1.1租赁期满，承租人有权退租。

10.1.2承租人需提前[提前天数，如：30天]书面通知出租人退租。

10.2保证金退还

10.2.1退租时，房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。

10.2.2若房屋及附属设施有损坏，扣除相应维修费用后退还保证金。

11.违约责任及处理

11.1承租人违约责任

11.1.1承租人未按时支付租金，应按每日租金的[违约金比例，如：5%]支付违约金。

11.1.2承租人违反房屋使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

11.2出租人违约责任

11.2.1出租人未按时交付房屋，应按每日租金的[违约金比例，如：5%]支付违约金。

11.2.2出租人未履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.1.1双方应友好协商解决争议。

12.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时效

12.2.1争议发生后，双方应在[时效天数，如：30天]内协商解决。

12.2.2如