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2024版个人租房合同书（含公共设施使用）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.3租赁期限

1.3.1开始日期

1.3.2结束日期

1.3.3租赁期限延长

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.2.1预付租金

2.2.2月租金支付

2.2.3水电费及其他费用支付

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收流程

3.4验收报告

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

4.4房屋维修及报修流程

5.公共设施使用

5.1公共设施清单

5.2公共设施使用规则

5.3公共设施损坏赔偿

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担方式

6.2其他费用承担

6.3水电费及其他费用支付时间

7.租金调整

7.1租金调整原因

7.2租金调整流程

7.3租金调整通知

8.租赁合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同签订日期

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3合同签订证明

14.合同签订

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同签订双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系电话：________

1.1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系电话：________

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.3租赁期限

1.3.1开始日期：________

1.3.2结束日期：________

1.3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：________元/月

2.2支付方式：

2.2.1预付租金：承租方应在签订合同之日起________天内支付第一个月的租金。

2.2.2月租金支付：承租方应在每月________日前支付下一个月的租金。

2.2.3水电费及其他费用支付：承租方应按实际使用情况支付水电费及其他费用。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________

3.2房屋验收标准：

3.2.1房屋及设施应保持完好，无损坏；

3.2.2水电供应正常，无故障；

3.2.3房屋内部清洁，无异味；

3.3验收流程：

3.3.1承租方应在房屋交付后________天内进行验收；

3.3.2验收过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租方，出租方应在________天内进行维修或更换；

3.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任：

4.2.1承租方应保持房屋及设施整洁、完好，不得随意损坏；

4.2.2承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在________天内进行维修或更换；

4.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

5.公共设施使用

5.1公共设施清单：________

5.2公共设施使用规则：承租方应按照公共设施使用规则合理使用，不得损坏或擅自移除；

5.3公共设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的公共设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担方式：承租方应按实际使用情况支付水电费；

6.2其他费用承担：________

6.3水电费及其他费用支付时间：每月________日前支付。

7.租金调整

7.1租金调整原因：如遇政府政策调整、房屋装修等原因，双方可协商调整租金；

7.2租金调整流程：双方应提前________天书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议