2024年度个人房产抵押贷款合同范本解析与应用.docxVIP

2024年度个人房产抵押贷款合同范本解析与应用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物所有权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物所有权

4.3抵押物价值评估

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款使用范围

7.借款人义务

7.1按时还款义务

7.2信息披露义务

7.3其他义务

8.贷款人权利

8.1监督使用贷款权利

8.2催收权利

8.3其他权利

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款人还款计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同签订日期

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系电话：_______________________

1.2贷款人信息

名称：___________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

1.3抵押物所有权人信息

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系电话：_______________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________________万元整

2.2贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止

2.3还款方式：________________（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本、一次性还本付息等）

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款日为准。

3.2利息支付频率：每月________________日支付当月利息。

3.3利息支付方式：________________（银行转账、现金支付等）

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物权属证明：_________________

抵押物估值：人民币________________万元整

4.2抵押物所有权

抵押物所有权人为借款人本人，借款人保证抵押物无任何争议。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方认可的评估机构出具，评估结果作为双方签订本合同的基础。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立：本合同签订之日起，抵押权设立。

5.2抵押权登记：借款人应在抵押权设立后________________日内，将抵押权登记手续办理完毕。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件：借款人提供相关资料齐全，贷款人审核通过。

6.2贷款发放程序：贷款人收到借款人提交的资料后，在________________日内完成审核，并通知借款人放款。

6.3贷款使用范围：借款人应将贷款用于________________（具体用途），不得用于禁止用途。

8.借款人义务

8.1按时还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

8.2信息披露义务：借款人应如实向贷款人提供个人信息和贷款使用情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

8.3其他义务：借款人应遵守国家法律法规，不得